УИД: 78RS0020-01-2024-009886-54

Дело № 2-2586/2025г. Санкт-Петербург

8 июля 2025 года

решение

Именем российской федерации

г. Санкт-ПетербургПушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Звездочка» к ФИО3 о взыскании задолженности,

с участием представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Звездочка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой за 2021 – 2023 годы в размере 48 335 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 130 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование иска истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником 9/10 долей земельного участка № 0, расположенного в СНТ «Звездочка» по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., ответчик прекратила членство в СНТ, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Решениями общих собраний СНТ «Звездочка», оформленными протоколами № 0 от 00.00.0000, № 0 от 00.00.0000, № 0 от 00.00.0000, утверждены сметы финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Звездочка» на 2020, 2021, 2023 г.... указанным протоколам, взнос за пользование инфраструктурой для лиц, осуществляющих ведение садоводства в индивидуальном порядке, составляет 27 рублей за 1 кв. м участка. Размер задолженности ответчика за период 2021-2023 г.г., с учетом частичной оплаты составляет 48 335 рублей 70 копеек. Данная задолженность ответчиком в добровольном порядке на погашена, в связи с чем истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 по 00.00.0000.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 00.00.0000 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 00.00.0000 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 4, 5 ст. 5 Федерального закона от 00.00.0000 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из вышеуказанного следует, что лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на земле садоводческого некоммерческого товарищества без участия в данном товариществе, вправе использовать имущество общего пользования.

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под имуществом общего пользования понимается - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно п. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 00.00.0000 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 данного Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником 9/10 долей земельного участка № 0, общей площадью 1033 кв.м, расположенного по адресу: расположенного в СНТ «Звездочка» по адресу: Санкт-Петербург, Павловск, ..., кадастровый № 0, членом СНТ «Звездочка» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с пунктом 15.5 Устава СНТ «Звездочка», утвержденного решением собрания уполномоченных № 0 от 00.00.0000, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских взносов членов товарищества.

Решениями общих собраний СНТ «Звездочка», оформленными протоколами № 0 от 00.00.0000, № 0 от 00.00.0000, № 0 от 00.00.0000 утверждены сметы финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Звездочка» на 2021, 2022, 2023 год. Из содержания указанных протоколов следует, что размер взноса на 2021 год составляет 27 рублей за 1 кв. м, срок оплаты установлен до 00.00.0000; размер членского взноса на 2022 год составляет 27 рублей за 1 кв. м, срок оплаты установлен до 00.00.0000; размер членского взноса на 2023 год составляет 27 рублей за 1 кв. м, срок оплаты установлен до 00.00.0000.

Из материалов следует, что ответчиком обязанность по оплате за пользование инфраструктурой за 2021-2023 год в полном объеме не осуществлена.

Согласно представленному суду расчету, размер задолженности ответчика за период 2021-2022, с учетом частичной оплаты составляет 48 335 рублей 70 копеек (в том числе: взнос за 2021 год – 25101,90 рублей (929,7 кв. м х 27 руб. = 25101,90 руб.); взнос за 2022 год – 12081,90 рублей (929,7 кв. м х 27 руб. = 25101,90 руб. - 13020 рублей (оплата от 00.00.0000) = 12081,90 руб.); взнос за 2023 год – 11151,90 рублей (929,7 кв. м х 27 руб. = 25101,90 руб. - 13950 руб. (оплата от 00.00.0000) = 11151,90 руб.).

Представленный истцом расчет судом проверен, сомнений в правильности и обоснованности не вызывает, подтверждается представленными в материалы дела протоколами № 0 от 00.00.0000, № 0 от 00.00.0000, № 0 от 00.00.0000, сметами на 2021, 2022, 2023 год, ответчиком не оспорен.

При этом суд исходит из того, что лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, пользуясь имеющейся в СТН инфраструктурой (её отсутствие, или неиспользование её ответчиком не доказано), обязаны нести расходы по её содержанию, и эти расходы не могут быть меньше, чем расходы членов СНТ. Нахождение земельного участка на территории СНТ в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Решения общих собраний СНТ «Звездочка», которыми были утверждены сметы финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Звездочка», взнос за пользование инфраструктурой для лиц, осуществляющих ведение садоводства в индивидуальном порядке, в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

Учитывая вышеизложенное, суд, установив, что ответчиком оплата за пользование инфраструктурой в полном объеме не произведена, приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 2021 по 2023 год в размере 48 335 рублей 70 копеек подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что оплата за пользование инфраструктурой в полном объеме в установленные уставом СНТ «Звездочка» и решениями общего собрания членов СНТ «Звездочка» сроки, ответчиком произведена не была, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за указанный истцом период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 13 130 рублей 28 копеек.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Звездочка» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Звездочка» (ИНН <***>) задолженность в размере 48 335 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 130 рублей 28 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 00.00.0000.

Судья