Дело № 2-604/2023

УИД 19RS0003-01-2023-000668-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, о котором она узнала при открытии лицевого счета. Ответчик в квартире не проживает, расходы на его содержание не несет. Просит признать ответчика Прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное не явилась, была уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в его адрес было направлено уведомление о месте, дате и времени судебного заседания. Почтовое уведомление возвращено в связи с истечением срока хранения.

Старший помощник прокурора г. Саяногорска ФИО1 полагает требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о ней, как о собственнике внесены ДАТА, номер государственной регистрации: <>.

Таким образом, судом достоверно установлен факт перехода права собственности к ФИО2 на квартиру по вышеуказанному адресу.

Согласно финансово-лицевого счета, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован с ДАТА – ФИО3, брат бывшего собственника.

Акт от ДАТА, составленный мастером ООО «ЖЭО-2», свидетельствует о том, что в указанной квартире ФИО3 не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи нового собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В связи с изменением собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право пользования ответчиками указанным жилым помещением прекращено.

Оценивая все доказательства в совокупности, и установленные на их основании обстоятельства, мнение прокурора, суд считает требования ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.