Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023
№
Дело № 2-1063/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 24 марта 2023 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Литовкиной М.С.,
при секретаре Минеевой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.
В обоснование иска указала, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (3/4 доли истца, 1/4 доли ответчика). Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО5 отказывается оплачивать коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья соразмерно своей доле. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не достигнуто.
Кроме того, за период с 09.10.2021 по 31.12.2022 истец уплатила за содержание жилого помещения, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, домофон, взносы на капитальный ремонт, за отопление 47 394,58 рублей. Доля ответчика от этой суммы составляет 11 848,65 рублей.
На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 – 3/4 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг; ФИО2- 1/4 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.
Представитель третьего лица Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО6, действующий на основании доверенности № от 10.01.2023, в судебное заседание не явился, согласно отзыву просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц ООО УК «РЭМП-Среднеуральск», МУП «Среднеуральское водно-канализационное хозяйство» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (3/4 доли истца, 1/4 доли ответчика). Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья коммунальных услуг между ним и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности, указывая, что стороны не пришли к соглашению по этому вопросу.
Оценив доводы истца, приведенные в обоснование иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
А именно суд полагает определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> следующим образом:
ФИО3 – 3/4 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг;
ФИО5 – 1/4 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг.
Решение является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с ФИО3 и ФИО5 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на названную квартиру, соразмерно установленным долям.
Взыскать с ФИО5 (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) 11 848,65 рублей в счет оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с 09.10.2021 по 31.12.2022.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.С.Литовкина