№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Котовой Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Григоровой В.В.,
с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Шишенковой А.С.,
истца ФИО2,
ответчика ФИО6,
представителя ответчика – адвоката ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, который являлся сожителем матери истца – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истца ответчик добровольно выехал из спорного жилья в <адрес> на постоянное место жительства, завел семью, и обязался снятся с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. После отъезда ответчик в спорном жилом доме не проживал, все свои вещи вывез, личных вещей его в доме не имеется. Препятствий в пользовании жилым домом не имел, его выезд имел добровольных характер. Все счета на оплату коммунальных услуг приходят на имя истца, и именно истец производит за свой счет содержание жилого дома на протяжении всего времени владения. Наличие факта регистрации по месту жительства в указанном жилом доме ответчика лишает истца возможности должным образом распоряжаться собственным жилым помещением. Просит признать ФИО3 утратившим права пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что ответчик, хоть и зарегистрирован в спорном жилом доме, однако в нем не проживает длительное время, вещи ФИО3 в доме отсутствуют, коммунальные расходы не несет.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласился с исковым заявлением, не возражал против его удовлетворения, пояснил, что по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, выезд носил добровольный характер, самостоятельно не снимался с регистрационного учета в связи с занятостью.
Представитель ответчика – адвокат ФИО8, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании с учетом мнения ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав мнения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке ЕГРН является ФИО2 (л.д. 14-16, 24-26)
По вышеназванному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО3, что подтверждается регистрационным досье (л.д. 27, 28).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.
В обоснование требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик фактически не проживает в указанном жилом доме, его личных вещей в доме не имеется, расходов по оплате содержания жилого дома ответчик не несет.
Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым домом судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца, как собственника жилого дома, владения, пользования и распоряжением своим имуществом, кроме того ответчик выразил согласие с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований в полном объеме.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Е. Котова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.