Дело №2-248/2022

25RS0003-01-2021-003104-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 24 » августа 2022 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Каленского С.В.,

при секретаре: Карбулаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по договору социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: , на основании договора социального найма № от 06.02.2013 года. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены ее семьи: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО3 и несовершеннолетние племянники ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время истцы самостоятельно исполняют обязанности по договору социального найма, а именно, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На дату обращения в суд с иском, данные расходы составляют 91 229,63 рублей, из которых 42 781,23 рублей - расходы по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, 3 715,20 рублей – расходы по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, 40 981,21 рублей – расходы по оплате горячего водоснабжения и отопления, 842,70 рублей – расходы по оплате электроснабжения, 2909,29 рублей – расходы по оплате найма жилья. Истцы полагают, что ответчик, как член семьи нанимателя жилого помещения, обязана нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также возместить часть фактически понесенных расходов в размере 3/5 от общей суммы. В настоящее время ответчик от исполнения данных обязанностей уклоняется.

На основании изложенного, просили суд взыскать с ответчика в пользу истцов расходы, понесенные в связи с исполнением обязательств, вытекающих из договора социального найма в сумме 54 737,78 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 1 842,13 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

Ответчик ФИО3 обратилась со встречным иском о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование указала, что после заключения договора социального найма № от 06.02.2013 года, ее семейное положение изменилось – ФИО3 вступила в брак, у нее родились дети. В настоящее время ФИО3, ее муж и дети не являются членами семьи ее сестры ФИО1 Весь спорный период ответчик вносила оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, ввиду чего предъявляемую к оплате сумму не признает. Поскольку проживающие в квартире стороны не могут прийти к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение по адресу: , ответчик просит суд разделить лицевой счет и определить порядок внесения платы за коммунальные услуги за квартиру, пропорционально количеству зарегистрированных в ней граждан: по 1/5 доли на каждого.

Определением Первореченского районного суда г. Владивостока от 24 августа 2022 года встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги выделены в отдельное производство.

В процессе рассмотрения дела истцы неоднократно уточняли исковые требования, окончательно просили взыскать с ответчика в пользу истцов расходы, понесенные в связи с исполнением обязательств, вытекающих из договора социального найма за период с апреля 2019 года по январь 2022 года в размере 56 298 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 2 137 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует ее собственноручная подпись в расписке, ввиду чего ее неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 6 февраля 2013 года между администрацией г. Владивостока и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №135, согласно условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 39,40 кв.м., расположенное по адресу.

Согласно пункту 3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сестра ФИО3 и сын ФИО2

Подпунктом З пункта 4 договора социального найма установлено обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В соответствии с выпиской по форме №10, в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО1, сын нанимателя ФИО2, сестра ФИО6, племянница ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, относит к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы также могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 Жилищного кодекса РФ),

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что ФИО3 и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы, проживают и пользуются спорным жилым помещением, вселены в качестве членов семьи нанимателя. Таким образом, ФИО3 имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязанность по своевременной оплате найма, содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку ответчик ФИО3, являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, вносила в период с ноября 2019 года по январь 2022 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги частично, и данные расходы несла истец, суд приходит к выводу о наличии оснований для компенсации истцу расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по договору социального найма.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Проверив расчет суммы иска, представленный стороной истца, суд признает его математически верным, основанным на положениях закона. Ответчиком правильность данного расчета не оспорена, а потому суд соглашается с ним и принимает его за основу, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма расходов, понесенных ФИО1 в связи с исполнением обязательств по договору социального найма в сумме 56 298 рублей.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 137 рублей, оплаченной истцом при подаче иска и уточнении исковых требований, в соответствии с чек-ордером от 23.06.2021 и чек-ордером от 17.06.2022 года.

Статьей 94 ГПК РФ к судебным издержкам отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей за составление искового заявления, что подтверждается копией квитанции от 11.06.2021 года.

Учитывая, что требования ФИО1 удовлетворены, указанные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением дела, они признаются судом необходимыми, а заявленный истцом размер в 4000 рублей разумным, обоснованным и подлежащим взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по договору социального найма – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 расходы, понесенные в связи с исполнением обязательств по договору социального найма в размере 56 298 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 2 137 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: