55RS0026-01-2025-003090-54
Дело № 2-2564/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области председательствующего судьи Знаменщикова В.В., при секретаре судебного заседания Дауберт Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 06 ноября 2025 года гражданское дело по заявлению Администрации Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> обратилась в Омский районный суд <адрес> с вышеназванным заявлением, указав, что имеется нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование - Ростовкинское сельское поселение Омского муниципального района <адрес>. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости: с кадастровым номером № - футбольное поле, с кадастровым номером № - баскетбольная и волейбольная площадка, с кадастровым номером № - хоккейная коробка, с кадастровым номером 55:20:210101:6041 - водопровод, с кадастровым номером 55:20:210101:6046 - нежилое здание. Нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> принято на кадастровый учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 09.06.2020г. В реестре муниципальной и федеральной собственности указанный объект не значится. Права третьих лиц на спорное сооружение отсутствуют.
На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> на сооружение - нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>А, кадастровый №.
В судебном заседании представитель заявителя Администрации Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Администрации Омского муниципального района Омской области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, Управления Росреестра по Омской области, Министерство спорта Омской области, МКУ "СК Сибирский", МБОУ "Сибирская СОШ № 1" ОМР Омской области, МБОУ "Сибирская СОШ № 2" ОМР Омской области, МБДОУ "Детский сад Сибирский" в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества утвержден Приказом Минэкономразвития РФ № 931 от 10.12.2015.
Согласно п. 3 Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В соответствии с п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;
В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.
Согласно п. 9 Правил, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.
В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>А, кадастровый № принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>.
В отношении указанного объекта недвижимого имущества сведения о зарегистрированных правах, обременениях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование - Ростовкинское сельское поселение Омского муниципального района <адрес>. Земельный участок имеет категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – спорт, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости: с кадастровым номером № - футбольное поле, с кадастровым номером № - баскетбольная и волейбольная площадка, с кадастровым номером № - хоккейная коробка, с кадастровым номером № - водопровод, с кадастровым номером № - нежилое здание.
Согласно справке, представленной БУ ОО «Омский центр КО и ТД» сведения о зарегистрированных правах на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>А, кадастровый № отсутствуют.
Разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в Администрации Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> отсутствует.
В реестре имущества Омской области, федерального имущества, муниципального имущества Омского муниципального района Омской области спорный объект отсутствует.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 50 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 14 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения относится обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения.
Суд отмечает, что спорно строение подлежит использованию совместно с иными спортивными объектами, на которое заявителем оформлено право собственности.
Таким образом, суд полагает, что Администрация Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области уполномочена предъявить заявленные требования в отношения бесхозяйного сооружения, автомобильной дороги.
У вышеуказанного объекта недвижимого имущества собственник отсутствует, никто о правах на данный объект вопреки позиции заявителя не заявлеяет.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку в судебном заседании установлено, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>А, кадастровый №, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Росреестра по <адрес>, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимости, и состоит на учете более года, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных Администрацией Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> требований о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В. Знаменщиков
Мотивированное решение составлено 20 ноября 2025 года.