12 января 2026 г. Дело № 2-1856/2025
УИД: 76RS0015-01-2025-002080-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года Ленинский районный суд города Ярославля в составе судьи Колосовской Т.С., при секретаре Поваровой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о возложении обязанности,
установил:
На основании договора социального найма жилого помещения ФИО1 является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>
Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены: дочь – ФИО2 и внук ФИО3.
Управление домом № 46 по указанному адресу осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» на основании договора управления многоквартирным домом № 1-087 от 1 января 2008 года.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 30 сентября 2025 года в квартире № с 12 июля 1971 года зарегистрирована наниматель, с 28 марта 1984 года её дочь ФИО2 и с 15 декабря 2006 года внук ФИО3.
На лицевом счете№ имеется задолженность, образовавшаяся с 1.05.2013 года по 31.08.2020 года, которая была взыскана ранее в судебном порядке с солидарных должников - ФИО1 и ФИО2.
28 октября 2020 года возбуждено производство по делу № А-82-17882/2020 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 21 января 2021 года ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев по 20 июля 2021 года.
Определением Арбитражного суда Ярославской области от 2 октября 2021 года ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реализации имущества гражданина. Освобождение ФИО1 от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4,5 и 6 ст. 213.28 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ., а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.
После завершения процедуры банкротства 19 октября 2021 года ФИО1 обратилась в управляющую компанию Ленинского района с заявлением о списании задолженности в связи с признанием её несостоятельной (банкротом) и в ноябре 2021 года по указанному лицевому счету управляющей компанией произведено списание задолженности (корректировка задолженности в сторону уменьшения) по лицевому счету № (<адрес>) в размере 56 073 рублей 79 копеек по октябрь 2020 года включительно на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 21 января 2021 года по делу № А82-17882/2020.
За период по октябрь 2020 года включительно управляющей компанией в феврале 2025 года произведен перерасчет по лицевому счету № в общем размере 56 073 рубля 79 копеек в сторону увеличения.
ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о наложении на ответчика обязанности исполнить вынесенное в отношении неё решение Арбитражного суда Ярославской области от 21 января 2021 года по делу № А82-17882/2020 по списанию в полном объёме имеющейся на лицевом счёте № <***> задолженности по состоянию на июль 2025 года в сумме основного долга - 55 167 рублей 03 копейки, а также пеней - 215 601 рубль 83 копейки.
В обоснование заявленного иска указано о том, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 21 января 2021 года по делу № А82-17882/2020 истец признана несостоятельной (банкротом), по её письменному заявлению от 19 октября 2021 года управляющая компания списала имеющуюся на лицевом счёте № (<адрес>) задолженность в сумме 55 167 рублей 03 копейки на основании указанного решения Арбитражного суда, однако, в феврале 2025 года ответчик вновь включил данную сумму задолженности в размере 55 167 рублей 03 копейки в квитанцию как перерасчет по лицевому счету квартиры, с чем она не согласна, полагает, что ответчик обязан был списать всю имеющуюся на лицевом счёте задолженность по состоянию на ноябрь 2021 года в сумме 472 948 рублей 68 копеек, однако, в нарушение требований закона, ответчик списал лишь 55 167 рублей 03 копейки, которые вернулись в феврале 2025 года в квитанцию как перерасчёт.
ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.
В судебное заседание стороны, третье лицо ФИО2 – не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Ранее в судебном заседании 2 декабря 2025 года истец требования поддержала, дала пояснения согласно содержанию иска, просила применить срок исковой давности к заявленному ею требованию о необоснованности включения в квитанцию вновь суммы долга в размере 55 167 рублей 03 копейки и суммы пеней в размере 194 603 рубля 05 копеек. Уточнила требования в части уменьшения суммы пеней, которые просит исключить из суммы задолженности по лицевому счету в размере 194 603 рубля 54 копейки.
Представитель ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ранее в суде представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что спорная квартира предоставлена истцу по договору социального найма, решением Арбитражного суда истец была признана банкротом, в ноябре 2021 года долг в части начислений за содержание и ремонт жилья в сумме 56 073 рубля 79 копеек был списан ФИО1 ошибочно по её заявлению как собственнику указанного жилого помещения на основании решения Арбитражного суда. Ошибочность списания указанной суммы сотрудник управляющей компанией выявил только при разбирательстве иного гражданского дела с участием ФИО1 в качестве ответчика по делу о взыскании задолженности по ЖКХ. Таким образом, солидарно взысканная задолженность не должна была быть списана на том основании, что один из солидарных должников был признан банкротом, списали, не приняв во внимание соцнайм. Данная ошибка была исправлена сотрудниками управляющей компании в феврале 2025 года, включив спорную сумму в размер задолженности вновь.
В суд также представлен отзыв ответчика в письменном виде.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).
В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из письменного отзыва ответчика, ФИО1 при прохождении процедуры банкротства АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в качестве кредитора не указывалось. Вместе с тем, после завершения процедуры банкротства ФИО1 обратилась 19.10.2021 года в АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с заявлением о списании задолженности в связи с признанием ее несостоятельной (банкротом). В ноябре 2021 года по лицевому счету № произведена корректировка задолженности в сторону уменьшения в размере 56 073,79 руб. в связи с поступившим заявлением ФИО1 на основании определения Арбитражного суда Ярославской области от 02.10.2021 по делу № А82-17882/2020. Однако задолженность за период с 1.05.2013 года по 31.08.2020 года взыскана в судебном порядке солидарно с ФИО1 и ФИО2:
-судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля от 30.03.2017 № 2.2-379/2017 солидарно с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность и пени за период с 01.05.2013 по 31.01.2017;
-судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля от 04.06.2018 № 2.2-825/2018 солидарно с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность и пени за период с 01.02.2017 по 31.01.2018;
-решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 13.05.2021 по делу № 2- 741/2021 солидарно с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность и пени за период с 01.02.2018 по 31.08.2020;
-апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 10.06.2024 решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 26.02.2024 года отменено в части отказа в удовлетворении иска о взыскании пени, солидарно с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность по пени за период с 1.09.2020 года по 30.04.2023 год.
Указанные обстоятельства были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции по делу № 2-146/2024 и в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (п.2 ст.323 ГК РФ). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Освобождение одного из солидарных должников от обязанности по исполнению обязательств не освобождает остальных должников от возложенной на них обязанности по исполнению обязательств.
Таким образом, корректировка задолженности в сторону уменьшения в размере – 56 073,79 руб. в ноябре 2021 года произведена необоснованно, задолженность по лицевому счету увеличена на указанную сумму долга в феврале 2025 года.
В связи с изложенным, просят в удовлетворении требований ФИО1 отказать в полном объеме.
Указанные фактические обстоятельства и математическая правильность произведенных расчетов истцом не оспариваются.
Доводы искового заявления ФИО1 о незаконности произведенного ответчиком перерасчета основаны на мнении истца о недопустимости включения вновь в сумму задолженности списанной ранее суммы долга по решению Арбитражного суда Ярославской области за содержание и ремонт жилья в размере 56 073,79 руб.
С указанными доводами суд не соглашается, поскольку они не основаны на законе.
Приходя к такому выводу, суд исходит из того, что, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения за период с 1.05.2013 года по 31.08.2020 года была взыскана в судебном порядке солидарно с ФИО1 и ФИО2, а освобождение одного из солидарных должников от обязанности по исполнению обязательств не освобождает остальных должников от возложенной на них обязанности по исполнению обязательств, следовательно, оснований у ответчика для списания данной задолженности в 2021 году по причине признания одного из солидарных должников банкротом - ФИО1, не имелось.
Истцом заявлено о применении срока исковой давности, однако, оснований для применения срока исковой давности не имеется, законом применение срока исковой давности в отношении истца не предусмотрено.
Таким образом, права истца, указанием на наличие задолженности с оспариваемой ФИО1 сумме в платежных документах, не нарушены, поскольку при наличии правомерно начисленной, неоплаченной и взысканной ранее решениями суда в солидарном порядке задолженности, отсутствует причинно-следственная связь между виновными и незаконными действиями ответчика.
По указанным основаниям суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Колосовская Т.С.