Дело № 2-847/22 КОПИЯ

УИД 42RS0042-01-2022-001662-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 28 июля 2022 года

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Спицина Е.Н.,

при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г.Осинники к К.Л.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» г.Осинники (МУП «УГХ») обратилось с иском к К.Л.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 74 667,93 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 440,01 руб., почтовых расходов в размере 231,60 руб.

Требования мотивированы тем, что К.Л.К. является собственником жилого помещении расположенного по адресу: ...... В соответствии со ст. ст. 153, 155, 158 ЖК РФ граждане и юридические лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В нарушение упомянутых норм права должник не надлежащим образом производит оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 составляет 74 667,93 руб. В результате не внесения обязательных платежей нарушаются права и законные интересы МУП «УГХ» г. Осинники. 28.10.2021 в пользу МУП «УГХ» г. Осинники был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и потребленных жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанного лица, однако 12.11.2021 определением мирового судьи судебного участка № 1 Новоильинского судебного района г. Новокузнецка данный судебный приказ был отменен.

Представитель Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г.Осинники будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик К.Л.К. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что на протяжении 20 лет она не может попасть в квартиру по адресу: ....., в ней отключена вода, обрезан свет. Данная квартира была разделена на комнаты, одна комната была ее дяди, а другая комната – ее матери. В 2008 году она стала собственником комнаты по адресу: ...... С 2019 года она жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, так как проживает в ..... и платит за квартиру по адресу: ....., по 4 500 рублей ежемесячно. Также с ее пенсии ежемесячно по судебному приказу удерживают денежные средства в сумме 8 000 рублей. Кроме того, она перенесла инсульт.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что К.Л.К. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23).

Согласно поквартирной карточки (л.д.5), в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно Договору об управлении многоквартирным домом от ....., заключенного между Муниципальным унитарным предприятием «Управление городским хозяйством» ....., в лице директора ФИО4, действующей на основании Устава и ФИО5, действующей от лица собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....., на основании доверенности (л.д. 9-13), целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан. надлежащее содержание общего имущества в МКД, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственникам, членам их семей и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях (п. 1.1.). Управляющая организация по заданию собственников, в течение согласованного настоящим Договором, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные и иные услуги Собственникам, потребителям, осуществлять о направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Вопросы капитального ремонта МКД данным двором не регулируются (п.2.2.). Собственники обязаны: ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям собственников помещений, принятых в соответствии с законодательством (п.3.3.1.).

В соответствии с Уставом Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г.Осинники, изменениями в Устав, утвержденных Главой г.Осинники, (л.д. 17-21, 16), предметом деятельности предприятия является в том числе оказание услуг по управлению многоквартирными жилыми домами, оказание услуг по санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирных жилых домах; оказание услуг по начислению и приему платежей населения за жилищно- коммунальные услуги, услуг оператора и/или платежного агента, банковского агента по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиками (исполнителями) по оплате товаров, работ и услуг, а так же осуществление последующих расчетов с поставщиками работ (услуг) (п.5.2).

Согласно расчету (л.д. 35-40), задолженность за оказанные ответчику жилищно-коммунальных услуги за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 составляет 74 667,93 руб.

Как следует из материалов дела Муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» г.Осинники обращалось к мировому судье судебного участка № 1 Новоильинского судебного района г. Новокузнецка с заявлением о вынесении судебного приказа, которое было удовлетворено. Однако в связи с поступившими возражениями от К.Л.К. относительно исполнения судебного приказа, определением от 12.11.2021 он был отменен.

После отмены судебного приказа образовавшаяся перед истцом задолженность ответчиком не погашена.

Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.157 ч.2 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 с.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области управления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3).

Таким образом, обязанность нести расходы за содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчик обязана нести затраты на содержание общего имущества.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г.Осинники о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 в размере 74 667,93 руб. по расчету, представленному истцом. Расчет судом признан правильным, арифметически верным. Ответчик представленный расчет не оспаривал.

Доводы К.Л.К., что жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, т.к. в квартире не проживает, а также то, что у нее тяжелое материальное положение и проблемы со здоровьем, не освобождает ее от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Из справок, представленных ОПФР по Кемеровской области видно, что К.Л.К. является получателем страховой пенсии по старости, а также получает доплату как ...... С указанных выплат с К.Л.К. удерживаются денежные средства по исполнительным производствам в счет погашения предыдущих задолженностей перед Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г.Осинники в размере 50 %.

Вместе с тем, обязанность нести указанные расходы вытекает из закона, в связи с чем, она, как собственник спорного жилого помещения обязана нести затраты на его содержание.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, определен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, который носит заявительный характер и осуществляется на основании письменного заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 86, 91).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя, отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92 Правил).

В ходе рассмотрения дела установлено, что с такими заявлением о перерасчете и с документами, перечисленными в Правилах, К.Л.К. к исполнителю коммунальных услуг не обращалась.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 440,01 руб. Факт несения судебных расходов подтвержден документально (л.д. 7,8). Также подлежат взысканию и почтовые расходы понесенные истцом в связи с направлением иска в суд в размере 231,60 руб. (л.д.24).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г.Осинники к К.Л.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с К.Л.К., ..... года рождения (паспорт: .....) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г.Осинники задолженность за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ..... за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 в общем размере 74 667,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 440,01 руб., почтовые расходы в размере 231,60 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Спицина

Решение в окончательной форме принято 01.08.2022.

Судья подпись Е.Н. Спицина

Копия верна. Судья Е.Н. Спицина

Подлинный документ подшит в деле № 2-847/22 (УИД- 42RS0042-01-2022-001662-81) Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области.