Дело № 2-748/2025
Уникальный идентификатор дела:
91RS0011-01-2025-000510-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 г. пгт Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> Республики Крым в лице отдела по вопросам миграции, администрация Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Требование мотивировано тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу пасынком и по указанному адресу фактически не проживает с 2019 года. Факт регистрации ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жильем, поскольку влечет за собой увеличение затрат по оплате коммунальных услуг.
На рассмотрение дела в суд стороны, представители третьих лиц не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От представителя истца – адвоката Гриненко Ю.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцовой стороны, на удовлетворении требований настаивал в полном объеме. Ответчик, третьи лица о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.
В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит ФИО1, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9-13, 52-56).
В принадлежащем истцу жилом помещении также зарегистрирован сын супруги истца от первого брака – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, ответчик ФИО2 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает (л.д. 26-27).
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован с согласия истца в качестве члена семьи – пасынка.
Из ответов на судебные запросы следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на учете в Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в качестве плательщика налога на профессиональный доход (самозанятого).
Согласно информации ОМВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, привлекался один раз в 2022 году, трижды в 2024 году к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, все правонарушения совершены ответчиком на территории <адрес>.
Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частями 1-2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.
Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в принадлежащей ему квартире был зарегистрирован как по месту жительства ответчик ФИО2 С 2019 года ответчик фактически в квартире не проживает и прекратил семейные отношения с истцом, являющимся собственником жилья, его личных вещей в доме не имеется, ФИО2 никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком ФИО2 в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.
Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).
С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.
Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросам миграции.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Шевченко
Дата составления мотивированного решения – 23 мая 2025 г.