Решение по делу № 2-3740/2025 от 03.12.2025 | Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край)

Дело № 2-3740/2025

59RS0005-01-2025-005104-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Русаковой Е.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дудиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2, НАО ПКО «ПКБ», ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества от ареста, указав в обоснование своих требований, что решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является основанием для прекращения права собственности ответчика на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), и признания права муниципальной собственности. Денежные средства перечислены ответчику в полном объеме. Наличие ограничений в виде запретов на совершение действий по регистрации препятствует исполнению решения Мотовилихинского районного суда г.Перми в части регистрации перехода права собственности, нарушает права муниципального образования г.Пермь.

Истец просит освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение (комнату), расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, настаивают на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известным суду адресам, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Третье лицо ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, извещено, об отложении дела не просили.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве соответчика НАО ПКО «ПКБ» (л.д. 49-51).

Соответчик НАО ПКО «ПКБ» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены, об отложении дела не просили.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в гражданском деле в качестве соответчика ФИО4, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечен ОСП по ВШ по г. Перми № (л.д. 78-79).

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, об отложении дела не просила.

Третье лицо ОСП по ВШ по г. Перми № в судебное заседание своего представителя не направили, извещены, об отложении дела не просили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 80 Закона, арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В соответствии с частью 4 статьи 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "Об исполнительном производстве", арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что жилое помещение - комната, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3 в виде 1/3 доли, ФИО2 в виде 1/3 доли, ФИО1 в виде 1/3 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-46).

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании возмещения за долю в праве собственности на изымаемое жилое помещение по адресу <адрес>, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием в связи с аварийностью многоквартирного дома.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскано с администрации города Перми в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 возмещение в порядке статьи 32 ЖК РФ каждому за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), включая соразмерную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в общем размере по 525 000 (пятьсот двадцать пять тысяч) рублей.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли, ФИО2 на 1/3 доли, ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. <адрес> города Перми.

Признано за муниципальным образованием г. Пермь право собственности на жилое помещение общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. <адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением общей площадью 19,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 выселены из жилого помещения общей площадью 19,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения после выплаты возмещения за жилое помещение.

В остальной части требований МО г.Пермь отказано.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого на жилое помещение общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> города Перми и внесении в ЕГРН записи о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Муниципальным образованием <адрес> (л.д. 16-24).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судом выпущен исполнительный лист серии ФС № в пользу взыскателя ФИО2.

Во исполнение вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 525 000 рублей были перечислены ФИО2 в качестве компенсации за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указывает о невозможности регистрации права собственности в отношении 1/3 доли, принадлежащей ФИО2 в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с наложением запретов на совершение действий по регистрации, что является препятствием для исполнения вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт наличия запретов на совершение регистрационных действий в отношении 1/3 доли, принадлежащей ФИО2, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-45).

Согласно ответу Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (далее – ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми), согласно электронной базе ПК АИС ФССП России по Пермскому краю, в отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми на принудительном исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Мотовилихинского судебного района г. Перми по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Взыскать с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Непубличное акционерное общество Профессиональная коллекторская организация «Первое клиентское бюро» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 994,08 руб., задолженность по процентам за пользование кредитными средствами в размере 16 658,66 руб., штрафные санкции 0,00 руб., комиссии 4 319,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 105,00 руб. Всего взыскать 109 077,64 рублей, в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу взыскателя: НАО ПКО "ПКБ". За период ведения исполнительного производства денежные средства от должника не поступали.

Согласно ответу Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно электронной базе ПК АИС ФССП России по Пермскому краю, в отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП по Пермскому краю, на принудительном исполнении находилось исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП (ранее №- ИП,№-ИП,№-ИП), возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Мотовилихинского судебного района г.Перми Пермского края по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Алименты на содержание детей, с периодическими платежами: доля дохода ежемесячно в размере 1/4 дохода должника, в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу взыскателя: ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче производства в ОСП по ВШ по г.Перми № в соответствии с постановлением ГСП субъекта РФ (л.д.73).

В рамках указанного исполнительного производства постановлением ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 1/3 доли в праве помещения по адресу: <адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ меры, наложенные постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, отменены, однако согласно выписке из ЕГРН (л.д. 43-46 оборот) зарегистрировано запрещение регистрации на основании указанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74, 75).

Также в рамках указанного исполнительного производства №-ИП постановлением ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении помещения, в том числе 1/3 доли в праве, по адресу: <адрес> (л.д.76).

Суд находит доводы истца об освобождении 1/3 доли, принадлежащей ФИО2, в праве на жилое помещение от арестов обоснованными, поскольку наложенные судебными приставами-исполнителями запреты на совершение действий по регистрации в отношении спорного жилого помещения препятствуют исполнению вступившего в законную силу окончательного судебного акта по делу №, которым признано право собственности на указанное имущество за муниципальным образованием город Пермь.

В силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости об отмене ограничения (обременения) права в виде ареста.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

освободить жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №) в виде 1/3 доли, принадлежащей ФИО2, от арестов, наложенных в целях обеспечения исполнения судебных актов:

постановлением Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП,

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в ЕГРН об отмене ограничения (обременения) права в виде ареста.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Е.С. Русакова