№2-9889/2025
УИД 50RS0031-01-2025-009329-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 октября 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Кузьминой А.В.
При ведении протокола секретарем Курбановой М.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
АО «Райфайзенбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит об обращении взыскании на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 1400кв.м. с К№ по адресу: АДРЕС, взыскании расходов на оплату госпошлины в размере 20 000руб.
В обоснование иска указало, что на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика денежных средств в размере 630 211руб. 86коп., ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Мытищинского РОСП ГКФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство № в пользу АО «Райффайзенбанк». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 567105руб. 64коп.
На основании исполнительной надписи нотариуса ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика денежных средств в размере 329 520руб. 99коп., ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Промышленного районного отдела судебных приставов гор. Ставрополя возбуждено исполнительное производство № в пользу АО «Райффайзенбанк». Исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.46 ч.1 а.3 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с невозможностью установить местонахождение должника, его имущества. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 329 520руб. 99коп. в ходе исполнительных производств установлено, что у ответчика в собственности имеется спорный земельный участок. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание должника, не установлено. Должник добровольно требования исполнительного документа не исполняет, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за обращением взыскания на принадлежащее должнику имущество с целью покрытия долга.
Истец – представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.41).
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступало, отзыв по существу заявленных требований не представил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.
На основании ст. 233 ГПК суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, - в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании исполнительной надписи № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом ФИО2 (рег. №-н/69) о взыскании денежных средств в размере 630 211,86 рублей с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство №(л.д.15-17).
На основании исполнительной надписи № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом ФИО2 (рег. №) о взыскании денежных средств в размере 329 520,99 рублей с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Промышленного районного отдела судебных приставов города Ставрополя возбуждено исполнительное производство №-ИП(л.д.14,18).
ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № окончено на основании ст. 46, ч. 1, п. 3 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Остаток задолженности по исполнительному документу № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 329 520,99 рублей.
Добровольно исполнение исполнительных документов должник не производит.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание, и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производятся на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника.
В системной связи с названной нормой находятся положения ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные объекты, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости, ФИО1 является собственником недвижимого имущества: земельного участка, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, адрес объекта: АДРЕС, общей площадью 1400 кв. м, К№(л.д.19-20, 62-65).
Указанный участок принадлежит на праве собственности ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым он был куплен у ФИО3 по цене 1 700 000 рублей, что подтверждается материалами регистрационного дела, полученного по запросу суда(л.д.66-249.
Принадлежащий ответчику объект недвижимости не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 надлежащим образом не исполняет обязательства по исполнительным документам, при этом отсутствуют основания, по которым обращение взыскания не допускается, то истец вправе требовать обращения взыскания на указанное недвижимое имущество.
В силу ст.56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца и собранных по делу доказательств не представлено. Сведений о погашении задолженности не имеется.
В связи с чем, требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
АО «Райффайзенбанк» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением(л.д.10), в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 (паспорт №) - земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, адрес объекта: АДРЕС, общей площадью 1400 кв. м. К№.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» (ИНН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено 22 октября 2025 года