Дело № 2-194/2023
61RS0045-01-2022-002874-79
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 16 февраля 2023 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Карачиной А.А.,
при секретаре Бутове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ... умерла Г.А.Н.. После ее смерти открылось наследство на имущество в виде объекта незавершенного строительства, сарая площадью 17,2 кв.м, расположенные по адресу: .... Наследниками по закону первой очереди являются мать наследодателя С.Н.И., сын ФИО3. В установленный законом шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, заведено наследственное дело. ... умерла С.Н.И.. Наследниками умершей по закону являются дочь ФИО1, и сын ФИО2, который к нотариусу не обращался. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. Жилой дом по адресу: ..., принадлежал умершей Г.А.Н. на основании договора купли-продажи от .... ... произошел пожар, в результате которого жилой дом по вышеуказанному адресу сгорел до основания. ... Г.А.Н. обращалась в Администрацию Синявского сельского поселения о выдаче разрешения на строительство. ... ей было выдано уведомление о планируемом строительстве. После чего было начато строительство жилого дома, возведены газобетонные стены. Однако Г.А.Н. не успела оформить объект незавершенного строительства в собственность, в связи с чем через нотариальную контору вступить в наследство не представляется возможным.
Истцы просят суд включить объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м, расположенный по адресу: ..., в состав наследства после смерти Г.А.Н.; признать за истцами право собственности на ? долю за каждым на указанное имущество.
Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 10 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО3, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 Р.Б., надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.
Представители третьих лиц Администрации Синявского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, Управления Росреестра по Ростовской области, извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились. От представителя третьего лица Администрации Синявского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как следует из выписки из похозяйственной книги ... от ... Г.А.Н. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, площадью 200 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Согласно договору купли-продажи от ... Г.А.Н. приобрела у В.В.В. жилой дом, 1919 года постройки, в ....
Из акта о пожаре ... от ... усматривается, что по адресу: ..., произошел пожар, в результате которого был уничтожен жилой дом поэтажной площадью 60 кв.м, собственником которого является Г.А.Н.
... Г.А.Н. выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: ....
Судом установлено, что в 2019 году на вышеуказанном земельном участке возведен объект незавершенного строительства, площадью 38,2 кв.м,
Из свидетельства о смерти серия ... ... усматривается, что Г.А.Н. умерла ....
Согласно материалам дела, право собственности наследодателя Г.А.Н. на объект незавершенного строительства в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Вместе с тем, суд считает установленным, что при жизни Г.А.,Н. являлась собственником вышеназванного недвижимого имущества, в связи с чем в силу ст. 1112 ГК РФ оно подлежит включению в состав наследства.
Как следует из копии наследственного дела ... от ..., с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Г.А.,Н. обратились ее мать С.Н.И. и сын ФИО3 Наследникам свидетельства о праве на наследство не выданы.
Суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя Г.А.,Н. ее наследники С.Н.И. и ФИО3 приняли наследство в виде объекта незавершенного строительства.
Согласно заключению специалиста ... от ... на основании проведенного анализа и в соответствии со сборником УПВС ... степень готовности объекта незавершенного строительства литер «А» по состоянию на ... составляет 32% от общего объема строительно-монтажных работ.
... умерла С.Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти серия ....
Согласно наследственному делу ... от ..., с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти С.Н.И. обратилась ее дочь ФИО1 Свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество не выдано.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доле за каждым на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, площадью 38,2 кв.м, степень готовности 32 %, расположенный по адресу: ....
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, площадью 38,2 кв.м, степень готовности 32 %, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2023 года.