Дело № 2-1-2855/2023
64RS0042-01-2023-002739-02
Решение
Именем Российской Федерации
08.06.2023 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Лаврова Д.А.,
при секретаре Стасевич Н.А.,
с участием прокурора ФИО4, истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. В данном жилом доме зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга истца ФИО2 Вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, бремя по содержанию жилого дома она не несет, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.
Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска при условии исключения ее из созаемщиков.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Определением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № согласно которому ФИО2 отказывается от 1/5 части доли жилого дома по адресу: <адрес>, а ФИО1 выплачивает ей компенсацию в размере 200000 руб. Жилой дом по условиям мирового соглашения остается в собственности ФИО1
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат истцу на праве собственности.
В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является бывшей супругой истца.
Из искового заявления следует, что вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, бремя по содержанию жилого дома она не несет, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец и ответчик не ведут совместное хозяйство, членами семьи друг драга не являются.
Доводы ответчика о том, что она остается созаемщиком по кредитному договору на приобретение жилья, правового значения в настоящем споре не имеют.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №) о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить у ФИО2 (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Председательствующий: подпись
Верно
Судья Д.А. Лавров
Секретарь Н.А. Стасевич