11RS0001-01-2022-017223-93 дело №2-1084/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 24 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО6 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» в котором просил признать его право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом №... по ул.... г.Сыктывкара в порядке наследования после ФИО1, умершей ** ** **.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7

В судебном заседании истец и третье лицо требования поддержали.

Представитель администрации оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета депутатов трудящихся от ** ** ** ФИО3 отведен земельный участок размером ... кв.м. по ... в г.Сыктывкаре в бессрочное пользование для строительства на этом участке индивидуального жилого дома в один этаж на праве личной собственности застройщика.

По окончании строительства дома право личной собственности ФИО3 на домовладение №... по ул.... в г.Сыктывкаре зарегистрировано в реестровой книге Бюро Инвентаризации Минкомхоза Коми АССР ** ** ** за №....

По договору дарения от ** ** ** ФИО3 подарил ... доли из принадлежащего ему жилого дома, находящегося по адресу: ..., ФИО1 Договор дарения удостоверен нотариусом Первой Сыктывкарской государственной нотариальной конторы ФИО4

Право личной собственности ФИО1 на ... доли дома №... по ул.... в г.Сыктывкаре зарегистрировано в реестровой книге Бюро Инвентаризации Минкомхоза Коми АССР ** ** ** за №....

Постановлением главы администрации МО «...» от ** ** ** №... утверждены границы земельных участков в кадастровом квартале №... в границах улиц ..., ..., ..., ..., площадью ... кв.м. согласно плану (приложение ...). Земельные участки из земель городской застройки предоставлены в пожизненное наследуемое владение физическим лицам согласно приложению ....

Как следует из приложение ... к постановлению, земельный участок в кадастровом квартале №... по ул...., №... предоставлен ФИО3 и ФИО1 для обслуживания ... и ... доли индивидуального жилого дома соответственно.

ФИО3 умер ** ** **. Его наследство по завещанию, состоящее из ... доли жилого бревенчатого дома по адресу: ..., принято ... - ФИО5

Право общей долевой собственности ФИО5 на ... доли дома зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

Постановлением главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... утвержден проект границ земельного участка площадью ... кв.м. в составе земель поселений (жилая зона) по адресу: ..., с предоставлением в его в собственность на бесплатной основе, в том числе: ФИО5 – ... доли (... кв.м.) земельного участка для обслуживания ... доли жилого дома; ФИО1 – ... доли (... кв.м.) земельного участка для обслуживания ... доли жилого дома. Этим же постановлением ранее изданное постановление главы администрации г.Сыктывкара от ** ** ** №... в части утверждения и предоставления земельного участка на площади ... кв.м. в пожизненное наследуемое владение ФИО3 и ФИО1 по ..., признано утратившим силу.

Право общей долевой собственности ФИО5 (... доли) и ФИО1 (...) доли на земельный участок по адресу: ... зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

** ** ** ФИО5 умер. Его наследство, состоящее, в том числе из ... жилого дома и земельного участка по адресу: ..., по закону принято ... – ФИО8 (в н.в.Белогуб) М.Л.

** ** ** в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО10 на ... доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом (кадастровый №...) и земельный участок (кадастровый №...) по адресу: ....

** ** ** умерла ФИО1

С заявлением о принятии наследства ФИО1, состоящего том числе из доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок по ..., к нотариусу обратился ФИО6 (истец).

** ** ** нотариусом ФИО2 истцу выдано свидетельство о праве на наследство ФИО1 по закону в отношении ... доли земельного участка (кадастровый №...), находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: ....

Свидетельство о праве на наследство в отношении ... доли жилого дома, находящегося на вышеуказанном земельном участке истцу не выдано по причине наличия противоречий в правоустанавливающих документах о праве собственности наследодателя ФИО1 относительно адреса дома (в договоре дарения от ** ** ** адрес дома – ул...., д.№..., а в выписке из реестровой книги, выданной ГБУ РК «РУТИКО», - ...). Кроме того, согласно акту об установлении адреса от ** ** ** №... индивидуальному жилому дому, расположенному в ... жилом районе присвоен адрес ..., прежний адрес: ....

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупностью собранных пор делу доказательств подтверждается, что домовладение (жилой дом и земельный участок) по адресу: ... изначально имело адрес ..., а необходимость смены его адреса связана со строительством многоквартирного жилого дома и во избежание повторений в обозначении адреса.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежала ... доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., право собственности на которую возникло по договору дарения от ** ** **.

Учитывая, что наследство ФИО1 по закону принято истцом, его требования о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО6 (...) на ... доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №... по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий О.Л. Саенко