УИД 77RS0008-02-2025-007309-70

Дело № 2-3319/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Куземиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, фио об определении порядка уплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, фио об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. В обосновании иска указали, что истцы и ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, адрес. Ответчики постоянно отказываются мирно урегулировать вопрос по оплате коммунальных платежей, в результате чего возникают задолженности, однако приходит единая квитанция на оплату за квартиру. Ответчики отказываются добровольно заключить соглашение об оплате коммунальных платежей. На основании изложенного истцы просят суд определить порядок уплаты за коммунальные услуги и иные платежи, с предоставлением отдельных платежных документов, с учетом приходящейся на каждого доли платежей следующим образом: долю фио в размере 1/6 доли, долю ФИО2 и фио в размере 2/6 доли, долю фио, ФИО3, фио в размере 3/6 доли.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования подержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик фио, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее представил заявление, в котором не возражал, против включения его в лицевой счет отдельно с матерью – истцом ФИО2

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица ГБУ адрес "Жилищник адрес", ГБУ адрес Москвы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному финансовому лицевому счету №<***>, выписке из домовой книги, ЕЖД 1473209, договора социального найма жилого помещение, в квартире по адресу: адрес, адрес, зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, фио, ФИО4, фио, ФИО2, на условиях договора социального найма, доли между сторонами не определены.

Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями сторон, в судебном заседании стороны имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства истцы и ответчики не ведут. Между сторонами имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в установленном порядке.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ адрес, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают раздельно, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю истца ФИО1 в размере 1/6 доли от всех причитающихся жилищно-коммунальных платежей по квартире, долю ФИО2 и фио в размере 2/6 долей от всех причитающихся жилищно-коммунальных платежей по квартире, долю ФИО4, ФИО3, фио в размере 3/6 долей от всех причитающихся жилищно-коммунальных платежей по квартире.

Судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, фио об определении порядка уплаты коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес, адрес, следующим образом:

- ФИО1 в размере 1/6 доли от всех причитающихся жилищно-коммунальных платежей по квартире,

- ФИО2 и ...фио в размере 2/6 долей от всех причитающихся жилищно-коммунальных платежей по квартире,

- ФИО4, ФИО3, фио в размере 3/6 долей от всех причитающихся жилищно-коммунальных платежей по квартире.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 января 2026 года.

Судья фио