Дело № 2-617/2025(2-5352/2024)

25RS0029-01-2024-010713-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. при секретаре судебного заседания Коляда А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК «Уссуриец» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании коммунальных услуг,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя свои требования тем, что правоотношения между домом, в котором проживают ответчики и ЖК «Уссуриец» регламентированы Уставом (п.1.3), а также действующим законодательством. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчики не осуществляли оплату услуг по содержанию и ремонту, а также коммунальные платежи, чем нарушили свои обязанности. За указанный период образовалась задолженность в размере: содержание и текущий ремонт – 14 895,44 рублей, пеня за содержание – 10 345,58 рублей, отопление – 18 110,26 рублей, пени отопление – 11 183,95 рублей, электроэнергия – 12 483,75 рубля, пени электроэнергия – 8 281,48 рублей, пени ГВС – 348,38, пени ОДИ по ГВС – 253,26, СОИ электроэнергия – 349,70 рублей, пени СОИ электроэнергия – 299,86 рублей, СОИ по ХВС – 59,92, пени СОИ по ХВС – 135,50 рублей, пени ТБО – 167,82, всего 76 914,90 рублей. На основании изложенного просил взыскать с собственника жилого помещения задолженность по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за содержание и текущий ремонт - 14 895,44 рублей, пени за содержание - 10 345,58 рублей, пени ОДИ по ГВС - 253,26 рублей, СОИ электроэнергия - 349,70 рублей, пени СОИ электроэнергия - 299,86 рублей, СОИ по ХВС - 59,92 рублей, пени СОИ по ХВС - 135,50 рублей, пени ТБО - 167,82 рублей, а всего: 26 507,08 рублей; взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за отопление - 18 110,26 рублей, пени отопление – 11 183,95 рублей, электроэнергия - 12 483,75 рублей, пени электроэнергия - 8 281,48 рублей, пени ГВС- 348,38 рублей, а всего: 50 407,82 рублей; взыскать в пользу истца понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 395 рублей; суммы вознаграждения представителю в размере 15 000 рублей.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО4, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явилась, уважительную причину неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, конверт вернулся по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на его получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно Уставу жилищного кооператива «Уссуриец», утвержденного общим собранием собственников ДД.ММ.ГГ, ЖК «Уссуриец» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 (ФИО5) Т.В. является собственником XXXX ФИО2 приходится ей супругом, ФИО3 сыном.

Из карточек регистрации следует и подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ ОМВД России по Приморскому краю, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Факт задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ нашел свое подтверждение в суде.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет: за содержание и текущий ремонт - 14 895,44 рублей, пени за содержание - 10 345,58 рублей, пени ОДИ по ГВС - 253,26 рублей, СОИ электроэнергия - 349,70 рублей, пени СОИ электроэнергия - 299,86 рублей, СОИ по ХВС - 59,92 рублей, пени СОИ по ХВС - 135,50 рублей, пени ТБО - 167,82 рублей, за отопление - 18 110,26 рублей, пени отопление – 11 183,95 рублей, электроэнергия - 12 483,75 рублей, пени электроэнергия - 8 281,48 рублей, пени ГВС- 348,38 рублей.

Суд принимает во внимание расчет задолженности и расчет пени, представленный истцом, поскольку они соответствует закону, фактическим обстоятельствам дела, ответчиками иного расчета суду не представлено, также, как и доказательств полного либо частичного погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При разрешении исковых требований о взыскании указанной задолженности с ответчиков в солидарном порядке суд полагает следующее.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу г. Уссурийск, XXXX, фактически проживают и зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГ проходит военную службу в Дальневосточном высшем общевойсковом командном училище с ДД.ММ.ГГ, коммунальными услугами в виде водоснабжения, водоотведения, электроэнергией не пользуется, в связи с этим, суд приходит к выводу, что образовавшаяся задолженность по данным коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, которые, фактически проживают в данном жилом помещении и пользуются указанными услугами.

С учетом установленных обстоятельств, судом самостоятельно произведен расчет требований, в соответствие с которым с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за содержание и текущий ремонт в размере 14 895,44 рублей, пени за содержание и текущий ремонт в размере 10 345,58 рублей, пени ОДИ по ГВС в размере 253,26 рублей, СОИ электроэнергия в размере 349,70 рублей, пени СОИ электроэнергия в размере 299,86 рублей, СОИ по ХВС в размере 59,92 рубля, пени СОИ по ХВС в размере 135,50 рублей, пени ТБО в размере 167,82 рублей.

С ответчиков ФИО1, ФИО2, подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за электроэнергию в размере 12 483,75 рублей, пени за электроэнергию в размере 8 281,48 рублей, пени ГВС в размере 348,38 рублей.

С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за отопление в размере 18 110,26 рублей, пени за отопление в размере 11 183,95 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца государственную пошлину в размере 1 333,33 рубля.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, оценив представленные доказательства в подтверждение произведенных расходов на оказание юридических услуг, с учетом объема, характера оказанной истцу юридической помощи, баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, требований разумности и справедливости, приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, поскольку заявлены в разумных пределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1, XXXX в пользу ЖК «Уссуриец» ИНН <***> ОГРН <***> задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за содержание и текущий ремонт в размере 14 895,44 рублей, пени за содержание и текущий ремонт в размере 10 345,58 рублей, пени ОДИ по ГВС в размере 253,26 рублей, СОИ электроэнергия в размере 349,70 рублей, пеня СОИ электроэнергия в размере 299,86 рублей, СОИ по ХВС в размере 59,92 рубля, пеня СОИ по ХВС в размере 135,50 рублей, пеня ТБО в размере 167,82 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, XXXX, ФИО2, XXXX, ФИО3, XXXX в пользу ЖК «Уссуриец» ИНН <***> ОГРН <***> задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за отопление в размере 18 110,26 рублей, пени за отопление в размере 11 183,95 рублей, расходы по юридическим услугам в размере 15 000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) в пользу ЖК «Уссуриец» ИНН <***> ОГРН <***> задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за электроэнергию в размере 12 483,75 рублей, пени за электроэнергию в размере 8 281,48 рублей, пени ГВС в размере 348,38 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО3, ДД.ММ.ГГ (паспорт XXXX) в пользу ЖК «Уссуриец» ИНН <***> ОГРН <***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333,33 рублей, с каждого.

Исковые требования ЖК «Уссуриец» к ФИО3 о взыскании задолженности по электроэнергии, пени электроэнергии, пени ГВС, оставшейся части расходов по государственной пошлине – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025.

Председательствующий Н.В. Игнатова