дело № 2-2817/2023

УИД № 55RS0004-01-2023-002938-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(о прекращении производства по делу)

30 августа 2023 года г. Омск

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Токаревой Е.М., при секретаре судебного заседания ФИО2, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Омского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Администрация Омского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что на основании распоряжения Главы муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №-р между Администрацией Омского муниципального района <адрес> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №, зарегистрированный в Управлении <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на три года земельный участок площадью 1 000 кв.м. в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной застройки. Соглашением к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Россреестре по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вступившим арендатором стал ФИО1 Согласно п.2.1 договора арендная плата определяется согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору, исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Пунктом 2.3 договора определено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 1-ого числа текущего месяца. Пунктом 4.2 установлена обязанность арендатора своевременно уплачивать арендную плату. По истечении срока аренды соответствующим соглашением срок действия указанного договора не продлевался, договор не расторгался, по вопросу продления срока аренды по указанному договору ответчик в Администрацию не обращался. Поскольку ответчик продолжал пользоваться земельным участком с кадастровым номером № в отсутствие на то возражений со стороны Администрации, с учетом положений п.2 ст. 621 ГК РФ, срок договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был продлен на тех же условиях на неопределенный срок, так как названные договорные отношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не уплачивал в сроки, установленные в соответствии с положениями договора, арендные платежи, в связи с чем возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 526,13 руб. На основании изложенного просили суд взыскать с ответчика в пользу Администрации Омского муниципального района <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 526,13 руб., в том числе: основной долг – 126 526,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку – 2 071 757,28 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Администрации Омского муниципального района <адрес> участия не принимал, Администрация надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, по сведениям, представленным по запросу суда, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ответу на запрос суда из ЗАГСа, а также ответа на запрос суда из УВМ ГУМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

В силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Поскольку из материалов дела следует, что исковое заявление Администрации Омского муниципального района <адрес> поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ (направлено почтовой связью ДД.ММ.ГГГГ, согласно штампу на конверте) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с ФИО1, умершего в 2014 году, то есть к лицу, которое на момент обращения Администрации в суд с настоящим иском не могло обладать процессуальной правоспособностью, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации Омского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Омский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения судом первой инстанции посредством подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Е.М. Токарева