№ 2-4645/2022

УИД 24RS0041-01-2022-00338-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Полынкиной Е.А.,

при секретаре Яцук А.Е.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, представителя третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска, в котором просят признать за ФИО5, ФИО2 по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый У. Требования мотивированы тем, что 00.00.0000 года исполнительным комитетом Красноярского городского совета депутатов выдан ордер У А9 на право вселения на жилую площадь, состоящую из 2-х комнат по адресу: Х. Согласно списку, въезжающих по ордеру, право вселения так же имеют: А7, ФИО6 00.00.0000 года между Z У и А10 заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель и члены его семьи принимает в бессрочное возмездное пользование квартиру по адресу: Х. Указанное жилое помещение в установленном законом порядке А10, А8 и истцами приватизировано не было. Квартиросъемщик А9 умер 00.00.0000 года. ФИО2 обратился к администрации Октябрьского района в г. Красноярске с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: Х. Истец проживает по указанному адресу и зарегистрирован с 00.00.0000 года. На обращение был получен отказ от 22.10.2021 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Х Х. Истца ранее права на получение жилья в порядке приватизации не использовали.

В судебное заседание представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3 по доверенности Х2 от 00.00.0000 года исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила ФИО2 приходится сыном умершего А10, а ФИО1 приходится дочерью жены А10, истцы несут расходы по оплате ЖКУ.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска ФИО4, действующая на основании доверенности У от 00.00.0000 года не возражала против удовлетворения исковых требований при установлении всех подлежащим доказыванию по данному делу обстоятельств.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила пояснения на исковое заявление, в котором имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, мнения представителя истцов, представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Согласно ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7,8 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Судом установлено, что 00.00.0000 года исполнительным комитетом Красноярского городского совета депутатов выдан А9 ордер У на право вселения в порядке обмена на жилую площадь в Х. В список лиц, въезжающих по ордеру включена А11

00.00.0000 года между Z У и А10 заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель и члены его семьи принимает в бессрочное возмездное пользование квартиру по адресу: Х.

Согласно выписке из ЕГРН от 00.00.0000 года право собственности на квартиру по адресу: Х зарегистрировано 00.00.0000 года за Х.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета У в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоит с 00.00.0000 года А13

Согласно представленного платежного документа задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: Х не имеется.

Как следует из свидетельства о рождении У У отцом ФИО2 приходится А9, матерью приходится А7

Матерью ФИО6 приходится А7, что подтверждается свидетельством о рождении У У

ФИО7 сменила фамилию на Дарьенко в связи с заключением брака, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака от 00.00.0000 года.

А9 умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 00.00.0000 года.

А7 умерла 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 00.00.0000 года.

А13, А1 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 00.00.0000 года У в Х не реализовали, что подтверждается справками ФИО8

Согласно Постановлению администрации г. Красноярска от 20.02.2007 №80 «Об отнесении жилых помещений муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» к перечню специализированного жилищного фонда города Красноярска, указанное помещение не отнесено.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что истцы ранее в приватизации участия не принимали, спорное жилое помещение предоставлено на законных основаниях до передачи в муниципальную собственность, к специализированному жилому фонду оно не отнесено, требования истцов о признании права собственности по ? доли на квартиру по адресу: Х за ФИО2, ФИО1 в порядке приватизации подлежат удовлетворению исходя из права истцов на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый У.

Признать за ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Е.А. Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Копия верна Е.А. Полынкина