УИД: 68RS0№-07
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» ноября 2022 года <адрес>
Тамбовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондаковой А.Ю.,
при секретаре Картавых А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Стрелецкого сельсовета <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Стрелецкого сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования – до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерно общество или кооператив.
Согласно Постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в собственность, пользование совхоза «Стрелецкий», за трудовым коллективом совхоза «Стрелецкий» в собственность бесплатно было закреплено 5742 га сельхозугодий, согласно, утвержденного перечня лиц (приложение №), для сельскохозяйственного использования. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под КН 68:20:0000000:276, общей площадью 5771377 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7 км. По направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Размер доли соответствующей размеру земельному паю площадью 7,34 га составляет 2/203 доли (долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:000000:276. Согласно списку владельцев земельных паев по совхозу «Стрелецкий» являющейся приложением к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав пайщиков с размером 7,34 га, числится ФИО1, под номером 283. Во исполнение требований ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Стрелецкого сельсовета <адрес>, дана публикация в газете «Тамбовская жизнь» список не распорядившихся пайщиков в земельном участке совхоза «Стрелецкий» ДД.ММ.ГГГГ № (27415). В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Однако, возражения относительно включения в список невостребованных земельных долей не представлены. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Стрелецкого сельсовета <адрес> №а был утвержден список невостребованных долей, среди которых числится ФИО1. Согласно похозяйственней книге администрации Стрелецкого сельсовета <адрес>, ФИО1 на территории сельсовета не проживал. Собственник земельной доли земель сельскохозяйственного назначения не использовал предоставленный ему пай более трех лет, не предпринимал каких либо действий, свидетельствующих о заинтересованности в выделенной земельной доле, на территории сельсовета длительное время не проживал. На основании изложенного истец просит признать за администрацией Стрелецкого сельсовета <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю 2/203 в праве общей долевой собственности площадью 7,34 га земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:20:0000000:276, расположенного в границах бывшего совхоза «Стрелецкий» в счет одной невостребованной земельной доли, принадлежащей ФИО1.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что никакой информацией в отношении ФИО1 администрация сельсовета не располагает.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель третьего лица администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам, руководствуясь при этом следующим.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.
Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ).
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 77).
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок с кн 68:20:0000000:276 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7 км по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 5771377 кв.м.
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за трудовым коллективом совхоза «Стрелецкий» в собственность бесплатно было закреплено 5742 га сельхозугодий, согласно утвержденному перечню лиц (приложение №), для сельскохозяйственного использования.
Как следует из сообщения Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.06.1-1839, права владельцев паев по СПК «Стрелецкий» <адрес> учтены в составе земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:276.
Размер доли, соответствующий земельному паю 7,34 га составляет 2/203 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:276.
Согласно списку владельцев земельных паев по СПК «Стрелецкий» <адрес>, являющегося приложением к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав пайщиков с размером пая 7,34 га включен ФИО1.
Согласно данным ЕГРН регистрация права общей долевой собственности ФИО1 в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не осуществлялась. Копия свидетельства на земельную долю на имя ФИО1 в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует (л.д.40).
Как следует из справки, выданной главой Стрелецкого сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в похозяйственных книгах администрации Стрелецкого сельсовета не числится (л.д. 24).
Зарегистрированным на территории Российской Федерации ФИО1 А.В., не значится (л.д 35).
Сведения о дате рождении, о дате смерти ФИО1 в отделе ЗАГС администрации <адрес> отсутствуют (л.д. 54).
Сведения о собственнике спорной земельной доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, т.е. такое право ФИО1 не зарегистрировано в установленном действующем законодательстве порядке. Собственник ни никоим образом земельной долей не распорядился, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Из материалов дела усматривается, что истцом соблюден порядок признания долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Стрелецкого сельсовета <адрес> - удовлетворить.
Признать за администрацией Стрелецкого сельсовета <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на невостребованную земельную долю 2/203 доли в праве общей долевой собственности площадью 7,34 га земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:20:0000000:276, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7 км., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ю. Кондакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Ю. Кондакова