дело № 2-377/2023
03RS0044-01-2023-000147-79
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года с. Иглино Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Вагизовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрирована ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически в жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, до своего совершеннолетия жила с отцом в г. Уфе. Точное место ее нахождений истцу не известно. ФИО2 не заинтересована в сохранении права пользования спорным жилым помещением. Ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере реализовать свои права в отношении спорного имущества. На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. При этом суду пояснила, что ее дочь ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении несовершеннолетней, фактически не вселялась и не проживала в нем, поскольку жила с отцом в г. Уфе, ее личных вещей в доме нет, совместное хозяйства истец с ней не ведет, место ее нахождения истцу не известно
Ответчик ФИО2 на судебное заседание была извещена по последнему известному суду адресу: <адрес> заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда имеются в соответствии со ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
С 19 декабря 2014 года по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой.
Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 является ее дочерью и была зарегистрирована в спорном жилом помещении в связи с несовершеннолетием.
Суду представлен договор купли-продажи от 11 ноября 2014 года, из которого следует, что жилой дом по адресу: <адрес> был приобретен ФИО1, ФИО2 и ФИО2 в общую долевую собственность.
Впоследствии на основании договора дарения от 06 октября 2021 года ФИО2 и ФИО2 подарили принадлежащие им 2/3 доли указанного жилого помещения ФИО1
Договор зарегистрирован в ЕГРН 18 ноября 2021 года (л.д.12).
Таким право общей долевой собственности ФИО2 в отношении спорного жилого помещения прекратилось 18 ноября 2021 года.
Данных о том, что ФИО2, являясь дочерью ФИО1, заинтересована в сохранении права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
В жилом доме по указанному адресу ответчик фактически не проживает, ее личные вещи в доме отсутствуют, совместное хозяйство с собственником жилого помещения она не ведет.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В силу положений ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 данного Кодекса способами.
По смыслу ст. 12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.
Поскольку, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд полагает, что заявленные исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу является ненадлежащим способом защиты, а потому в их удовлетворении следует отказать.
В то же время суд полагает необходимым указать, что принятое судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 Е.н с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина