УИД 11RS0010-01-2023-001132-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года город Сыктывкар Республики Коми
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми
в составе судьи Петровой М.В.
при секретаре Баталовой В.Р.,
с участием старшего помощника прокурора Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми Нехаевой Е.М.,
представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи Эжвинского районного суда г.Сыктывкара Республики Коми и ... гражданское дело № 2-838/2023 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выселении,
установил:
ФИО1, действующий через представителя ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу ... В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение получено в порядке наследования, ответчики были вселены в качестве членов семьи истца, однако в настоящее время семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением за ответчиками не сохранилось.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются, истец проживает с новой семьей по адресу ..., где вынужден снимать квартиру, поскольку не имеет возможности продать спорную квартиру ввиду проживания в ней ответчиков. Ответчики, злоупотребляя доверием истца, добровольно не выселяются из квартиры, на связь с истцом не выходят, при этом, проживая в квартире около восьми лет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовался большой долг, который ложится бременем на истца. Полагала, что недобросовестным поведением ответчиков, выражающемся в длительном проживании в квартире против воли собственника и неоплате жилищно-коммунальных услуг, нарушаются права истца.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайства об отложении дела не заявили.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Учитывая данное обстоятельство, суд находит, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу ..., на праве собственности принадлежит ФИО1 (...) и ФИО5 (...).
Представленными ТО ЗАГС ... копиями актовых записей, подтверждается, что ФИО1 состоял в браке с ФИО3, брак между ними расторгнут решением мирового судьи ... от **.**.**. От брака с ФИО3 истец имеет дочь ФИО4, **.**.**.
Свидетельством, выданным ТО ЗАГС ... подтверждается, что ФИО1 ...
Свидетельством о заключении брака, выданным ... подтверждается заключение брака **.**.** между ФИО1 и ФИО2, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО2.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ... доля в праве на жилое помещение по адресу ... право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно сведениям из ЕГРН, за ФИО4 права собственности на объекты недвижимости на территории РФ не зарегистрированы.
Из сведений, представленных отделом паспортной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республики Коми, следует, что с **.**.** по настоящее время ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу ..., ФИО4 с **.**.** по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу ...
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П и Определение от 03.11.2006 № 455-О).
В соответствии ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, отвечающих требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключения между собственниками спорной квартиры и ответчиками соглашения о пользовании спорной квартирой в материалы дела не представлено, в связи с чем каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано, в том числе за ФИО1, не имеется.
При этом суд учитывает, что конституционное право на жилище не предполагает реализацию его в нарушение положений закона и прав других граждан, равно как и организаций.
Отсутствие у ответчика ФИО4 права пользования иным жилым помещением само по себе не может являться основанием для признания её права на пользование спорным жилым помещением, при этом её проживание в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.
При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО3, **.**.** года рождения, уроженку ... из жилого помещения по адресу ...
Выселить ФИО4, **.**.** года рождения, уроженку ..., из жилого помещения по адресу ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2023 года.
Судья М.В. Петрова