Дело №2-2124/2022

УИД 03RS0044-01-2022-002410-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красная Горка 7 сентября 2022 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Мардановой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей по доверенности от 22 ноября 2021 года,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Хубетова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 мая 2022 года, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном доме не проживал и не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не соглашается, членом семьи истца не является, письменных соглашений о пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось. В связи с указанным, просит прекратить право пользования ответчика ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы за юридические услуги в размере 3090 руб.

В последующем ФИО1, уточнила исковые требования и просила признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы за юридические услуги в размере 3090 руб., почтовые расходы в размере 1 143 руб. 29 коп.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные ответчику дважды по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>, возвращены с отметкой «Истек срок хранения». Судебную телеграмму, направленную по адресу: <адрес> ответчик также не получил, поскольку за ней не являлся. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Хубетов В.М., в судебном заседании считал исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нуримановскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство 02 АА 6065545 от 26 мая 2022 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Переход права собственности на указанное жилое помещение к ФИО1 зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ 09.06.2022 года.

Из справки Администрации сельского поселения Байгильдинский сельсовет муниципального района Нуримановский район РБ от 25.07.2022 года №287 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 25.04.2001 года, ФИО2 с 16.10.2003 года, ФИО3 с 19.12.1988 года.

Решением Нуримановского районного суда РБ от 27.02.2009 года за ФИО3 признано право собственности на ? доли домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>

Как пояснил представитель истца ФИО2 в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован матерью истца, которая в последующим умерла. При этом ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нём, не желал проживать в нём и не нес бремя содержания за данным жилым домом. Фактически ответчик проживает по адресу: РБ<адрес>

Факт проживания по указанному адресу и не проживания по адресу: РБ<адрес> также подтверждается представленным актом от 25 августа 2022 года, составленным жителями домов проживающих по соседству ФИО4 и ФИО5 (№35 <адрес> и заверен управляющим делами сельского поселения Байгильдинский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ ФИО6

Истцом в адрес ответчика направлено досудебное уведомление (требование) от 20 июня 2022 года, в котором предложено добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: РБ<адрес>, которое оставлено ответчиком без исполнения.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перешел в собственность истца, никаких соглашений с истцом о проживания в спорном жилом доме ответчика не достигнуто, а самостоятельных прав в отношении жилого дома у ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, фактически проживает по другому адресу, где согласно решению суда за ним признано ? доли права собственности на объект недвижимости, связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы за составление искового заявления в размере 3 090 руб., почтовые расходы в размере 1 143 руб. 29 коп., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО3 (№) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 (№) в пользу ФИО1 (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы за составление искового заявления в размере 3 090 руб., почтовые расходы в размере 1 143 руб. 29 коп

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Л.И. Галикеева