К делу № 2-275/2023 г.
УИД 23RS0038-01-2023-000190-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Отрадная 27 февраля 2023 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,
при секретаре Янпольской О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что он является собственником домовладения по адресу: <адрес>, по завещанию от бабушки ФИО4 На момент смерти ФИО4 в домовладении по вышеуказанному адресу, значился сын ФИО4- ФИО1 Фактически ФИО1 не проживал в домовладении с 1989 года. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 случился инсульт, в результате которого она была парализована. Ее сын - ФИО1 за время ее болезни навестил ее один раз. Ранее в 2017году ФИО4 сделала завещание своего имущества в пользу внука ФИО2
Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела подтверждается что ответчик ФИО1 значится зарегистрированным, но не проживающим по указанному адресу.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно доводам иска, материалам дела ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относятся.
С достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехал из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.
В связи с этим, суд признает ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает.
Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 ича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО2 ича.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.Н. Северин