РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 29 августа 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании регистрационного удостоверения и договора купли продажи на жилое помещение недействительными, и аннулировании записей в органах государственной регистрации права, встречному иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО8, ФИО9-М.С. о признании регистрационного удостоверения на жилое помещение недействительным, и аннулировании записей в органах государственной регистрации права, мотивируя свои требования тем, что при проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда на территории <адрес> сотрудниками отдела по учету и распределению жилья Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> выявлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> претендуют ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике на указанное жилое помещение зарегистрировано право собственности на имя ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что вышеприведенные правоустанавливающие документы являются недействительными и подлежат признанию таковым в судебном порядке. По имеющимся сведениям в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в списках жилья, за которое выплачена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Компенсация выплачена на имя ФИО4 в УФМС России по <адрес> в сумме 127 044 руб. Таким образом, при подаче заявления на получение компенсации ФИО4 были представлены на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов. Тем самым спорное жилое помещение не могло стать объектом купли - продажи между третьими лицами. В связи с изложенным, просит суд признать недействительным регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя ФИО3; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение на имя ФИО7; обязать филиал АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» по ЧР отделение по <адрес> аннулировать запись на названное жилое помещение на имя ФИО3 и ФИО7; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись на вышеуказанное жилое помещение на имя ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства по заявлению стороны истца Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> произведена замена ненадлежащих ответчиков ФИО3, ФИО8, ФИО9-М.С. надлежащим ФИО1, поскольку в настоящее время право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1

Ответчик ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Он является добросовестным приобретателем квартиры, с момента приобретения проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги, более того с момента приобретения квартиры и до приобретения он ставил в известность ответчика и никаких препятствий в пользовании и владении квартирой на протяжении более года у него не было. На основании изложенного просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> и обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить ему препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В суд поступило заявление Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> об отказе от исковых требований к ФИО1 и прекращении производства по делу в этой части, так же истцом (ответчиком по встречному иску) представителем Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> в суд подано заявление о признании встречных исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела без участия представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, представителем по доверенности ФИО6 в суд подано заявление о рассмотрении дела без участия стороны ответчика (истца по встречному иску), встречные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд находит возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, и принять признание иска ответчиком по встречным исковым требованиям, о последствиях отказа от иска и признании иска ответчик предупрежден.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым, в связи с отказом истца от иска производство по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> прекратить, а встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Производство по гражданскому делу № в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании регистрационного удостоверения и договора купли продажи на жилое помещение недействительными, и аннулировании записей в органах государственной регистрации права прекратить.

Встречные исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ФИО1 в свободном владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев