УИД 52RS0006-02-2023-001560-71

Дело № 2-2628/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием прокурора Казаковой С.П., истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица Галиной Г.В.,

при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недзвецкой ФИО10 к Галину ФИО11 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Галину А.М. о выселении из квартиры по адресу: <адрес> (именуемой далее «спорная квартира»), указав, что ответчик, являющийся супругом ее дочери, проживает в данной квартире без законных оснований.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах Галиной А.А.

Рассмотрение дела было назначено на 10.04.2023 г., в указанный день объявлен перерыв до 12.02.2023 г.

При рассмотрении дела ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО3 с иском не согласился со ссылкой на то, что он проживает в данной квартире без документального оформления, производит оплату коммунальных услуг, начисляемых на его супругу и дочь, при получении им (ответчиком) разрешения на хранение охотничьего оружия его покойный тесть ФИО5 дал согласие на его (ответчика) проживание в спорной квартире, поскольку данное согласие требовалось в отдел лицензионно-разрешительной работы отдела полиции.

Третье лицо ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах дочери Галиной А.А., с иском не согласилась, поддержала позицию ответчика, сослалась на то, что ответчик вправе проживать в спорной квартире, т.к. в ней проживают она (его супруга) и их н/л дочь.

Дело рассматривается без участия представителя третьего лица администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода, извещенного о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора Казаковой С.П., полагавшей выселить ответчика из спорной квартиры, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира общей площадью 58,7 кв.м, в т.ч. жилой площадью 42,2 кв.м, состоящая из четырех комнат, по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно договору социального найма от 24.07.2012 г. №, заключенному между администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода (наймодателем) и ФИО5 (нанимателем) спорная квартира предоставлена нанимателю и членам его семьи: ФИО1 (жене), Галиной Г.В. (дочери) и еще одному лицу (дочери).

Согласно дополнительному соглашению к данному договору от 18.06.2018 г. уточнен состав членов семьи нанимателя, в качестве таковых в договоре указаны: ФИО1 (жена), ФИО4 (дочь) и ФИО6 (внучка).

Наниматель ФИО5 умер 25.08.2022 г.

На момент рассмотрения дела в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения - с 1975 года, ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – с 2002 года, ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – с 2013 года.

В спорной квартире наряду с данными лицами проживает ответчик - супруг Галиной Г.В. - ФИО3, который зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Со слов ФИО3, ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по данному адресу.

В спорной квартире ответчик регистрации не имеет, хотя проживает в ней с 2011 года.

ФИО4, ответчик, их дочь ФИО6 живут обособленно от ФИО1, имеют отдельный бюджет. При жизни нанимателя ФИО5 данные лица также проживали обособленно от него, членами его семьи себя не считали.

Решением Сормовского районного суда г.Нижний Новгород от 28.02.2023 г. по делу №, не вступившим в законную силу в связи с его обжалованием Галиной Г.В., частично удовлетворены исковые требования Галиной Г.В. и самостоятельные исковые требования ФИО1, судом постановлено: возложить на администрацию Сормовского района г. Нижнего Новгорода обязанность заключить с Галиной Г.В. и ФИО1 как с сонанимателями договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из приведенной нормы следует, что сторонами договора социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель).

Согласно части 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно разъяснениям в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии…

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, исходя из приведенных норм закона и разъяснений по их применению для признания названной категории лиц членами семьи нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи.

Согласно части 1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их н/л детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из приведенной нормы следует, что вселение ответчика в спорную квартиру предполагало получение в обязательном порядке, в том числе соответствующего согласия наймодателя.

Между тем доказательств вселения ответчика в спорное жилье в качестве члена семьи нанимателя с согласия всех членов семьи нанимателя и наймодателя не имеется. Из объяснения самого ответчика следует, что документально его вселение в спорную квартиру не оформлено.

Как разъяснено в пункте 28 упомянутого постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Соответственно, ответчик права пользования спорной квартирой как член семьи нанимателя не приобрел, в связи с чем само по себе его проживание в спорной квартире, оплата им коммунальных услуг за жену и дочь, проживание в данной квартире его н/л дочери правового значения для рассматриваемого спора не имеют.

При изложенных обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Недзвецкой ФИО10 удовлетворить.

Выселить ФИО7 ФИО11 (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.