77RS0033-02-2025-014735-38

Дело № 2-6206/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что истец является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры, на основании ордера № 597457 от 01.08.1991 г. выданного Исполнительным комитетом Советского районного Совета народных депутатов адрес. В квартире зарегистрирован ответчик фио, который в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы на содержания квартиры он не несет, членом семьи истца не является, сняться добровольно с регистрационного учета ответчик не желают.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Третье лицо фио в суд явилась, заявленные требования поддержала.

Третье лицо ОМВД России по адрес, адресМосквы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что отцу истца на основании ордера № 597457 была предоставлена квартира № 18, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована истец и её мать фио.

фио состояла в браке с 04.01.2003 г. с фио (Аревшатян) Амераком Борисовичем, который как член семьи нанимателя был зарегистрирован в указанной квартире. 07.11.2017 г. брак между ними был расторгнут.

Ответчик с 2018 в указанной выше квартире не проживает.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из пояснений истца и показаных допрошенного свидетелей, представленных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик длительное время в указанной выше квартире не проживает, квартиру покинул добровольно, попыток вселения в квартиру не предпринимал, препятствий в проживании ему не чинились, расходы на содержания жилого помещения он не несет, обращений в правоохранительные органы о нарушении его прав на использование жилого помещения по адресу: адрес для проживания не было.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у него препятствий в пользовании данным жилым помещением, поэтому иск о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежит удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользование квартирой по адресу: адрес, он также подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, который фактически не является его местом жительства.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио паспортные данные...... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с фио в пользу фио паспортные данные...... расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.02.2026 г.

Судья: