УИД:22RS0060-01-2022-000509-79
Дело № 2-399/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение и признании подлежащим постановке на кадастровый учет двухквартирного жилого дома и жилого помещения в нем,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 84,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признании подлежащим постановке на кадастровый учет двухквартирного жилого дома площадью 266,8 кв.м., расположенного <адрес> жилого помещения в нем – квартиры №, площадью 84,4 кв.м.
В обоснование заявленных требований указала, что её семье в составе 4 человек в 1992 году по договору о безвозмездной передачи квартиры в частную собственность граждан от 09 сентября 1992 года № 182 была передана указанная квартира.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как договор не содержит сведений о полном адресе передаваемого объекта недвижимого имущества, с принимающей стороны договор подписан только ею, объект недвижимого имущества определён как ? жилого дома, что свидетельствует о недействительности договора. Вместе с тем, она с 1992 года владеет данной квартирой, как своей собственной, она никогда не скрывала факт нахождения квартиры в её владении, не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы. Третьи лица: дети – ФИО2, ФИО3 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют. Супруг – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждаться свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Так же указывает, что для регистрации права собственности на спорную квартиру в надлежащем порядке, ей необходимо поставить на государственный кадастровый учет указанную квартиру, что не предоставляется возможным, поскольку двухквартирный дом по адресу: <адрес>, в котором находится спорная квартира, не поставлен на кадастровый учет. Постановка спорной квартиры на кадастровый учет невозможна без одновременной постановки на учет всего многоквартирного дома, для чего так же необходимо участие всех собственников помещений многоквартирного жилого дома. Смежная квартира №, не поставлена на кадастровый учет, сведения о правообладателях отсутствуют, в квартире никто не проживает. Указанные обстоятельства препятствуют ей осуществить кадастровый учет принадлежащей квартиры в составе многоквартирного дома, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру и реализовать права собственника в полном объеме. В связи с изложенным, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, просит признать подлежащим постановке на кадастровый учет двухквартирный жилой дом, площадью 266,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилое помещение в нем – квартиру №, площадью 84,4 кв.м.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица ФИО3, ФИО2, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 84,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Признать подлежащим постановке на кадастровый учет двухквартирный жилой дом, площадью 266,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес> и жилое помещение в нем – квартиру №, площадью 84,4 кв.м., на основании заявления ФИО1, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий О.А. Зорина