Решение по делу № 02-2764/2023~М-0281/2023 от 15.05.2023 - о признании действия по распоряжению излишне уплаченными денежными средствами за жилищно-коммунальные услуги незаконными, взыскании излишне уплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя, штрафа.

УИД 77RS0013-02-2023-000567-17

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2764/23 по иску ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО2 о признании действия по распоряжению излишне уплаченными денежными средствами за жилищно-коммунальные услуги незаконными, взыскании излишне уплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать действия ООО «МосОблЕИРЦ» по распоряжению излишне уплаченными денежными средствами за жилищно-коммунальные услуги в период с января 2020г. по июль 2021г. незаконными, взыскать излишне уплаченные денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.08.2021 г. по дату возврата излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги; компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя на дату вынесения судебного решения; штраф несоблюдение добровольного удовлетворения требований потребителя в размере процентов от присужденной суммы.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что в период с 25.12.2006 по 08.07.2021 истец являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на квартиру и записью в Едином государственном реестре недвижимости, Выпиской из домовой книги.

С 09.07.2021 истец не является собственником квартиры, в связи с ее продажей.

На момент продажи квартиры у Ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма излишне уплаченных за ЖКХ, на основании неверно начисленных и выставленных к оплате счетов за ЖКХ ответчик неосновательно обогатился за его счет на сумму сумма

Из Выписок по лицевому счету квартиры, копий ЕПД на оплату ЖКХ за квартиру за период с января 2020 г. по июль 2021 г. усматривается, что Ответчиком были начислены и предъявлены к оплате услуги ЖКХ с излишне начисленной оплатой за отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение в общей сумме сумма, которая складывается из переплат за отопление в сумме сумма водоотведение в сумме сумма холодное в/с в сумме сумма произведенных истцом на основании излишне выставленных ему счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

17.08.2021 истец обратилась с претензией к ответчику, которая оставлена последним без удовлетворения.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» явился, иск не признал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с общими положениями к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 31.07.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), содержащимися в разделе I п.1 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. «Потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в период с 25.12.2006 по 08.07.2021 истец являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на квартиру и записью в Едином государственном реестре недвижимости, Выпиской из домовой книги.

С 09.07.2021 истец не является собственником квартиры, в связи с ее продажей.

ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет свою деятельность в соответствии с Единым порядком взаимодействия и информационного обмена Единого информационно-расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления адрес в рамках организации начислений и сбора платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, утвержденным Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства адрес от 04.10.2016 №192.

Деятельность ООО «МосОблЕИРЦ», при осуществлении функций платежного агента по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств физических лиц перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг) регулируется нормами Федерального Закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее - Закон №103-ФЗ).

Закон №103-ФЗ определяет, что платежный агент - это юридическое лицо, осуществляющее деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Действие Закона №103-ФЗ распространяется на отношения, связанные с оказанием единственной услуги - услуги по приему платежей, а деятельность платежного агента заключается только в приеме и передаче денежных средств. Платежный агент не участвует в оказании услуг, не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг и не оказывает иных самостоятельных услуг, кроме приема и передачи денежных средств.

Между ООО «МосОблЕИРЦ» и управляющей компанией заключается договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. Согласно данного договора ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ежемесячно формирует ЕПД для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых Управляющей организацией.

Таким образом, платежный агент (ООО «МосОблЕИРЦ») действует в рамках поручения, данной управляющей организацией в соответствии с условиями договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Порядок и условия предоставления коммунальных услуг, основания освобождения от их оплаты, а также порядок расчетов урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг согласно этим правилам является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя.

ООО «МосОблЕирц», не обладает самостоятельным правом определять, за какие периоды производить зачисление платежей и должно руководствоваться общим правилом, установленным абзацами 2 и 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, в соответствии с которыми в случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Как следует из материалов дела со стороны истца соответствующих обращений в управляющую компанию о смене собственника недвижимого имущества (квартиры), в письменной форме, с приложением копии договора купли-продажи, а также о возврате уплаченных денежных средств до момента обращения в суд с иском не имелось. ООО «МосОблЕирц» является платежным агентом, в обязанности которого входит направление платежных поручений собственникам помещений и перечисление денежных средств региональному оператору на основании агентских договоров.

09.07.2021 в данные по лицевому счету № <***> были внесены изменения в связи со сменой собственника, которым стал - ФИО2 на основании предоставленной выписки из ЕРГН. Новый собственник жилого помещения в рассматриваемом контексте неразрывно связан как с помещением, так и с лицевым счетом, проведение корректировки в отношении каждого из собственников за период их владения жилым помещением осуществляется управляющей компанией.

18.08.2021 фио обратилась в ООО «МособлЕИРЦ» о возврате денежных средств. 07.09.2021 № МОЕ/81248/725 направлен ответ Истцу, что заявитель не является собственником помещения и необходимо представить документы по продаже квартиры.

На основании ФЗ № 152 от 27.07.2006 «О персональных данных», в целях обеспечения защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке персональных данных, в том числе защиты прав неприкосновенности частной жизни, личной и семейной тайны, Ответчик не вправе распоряжаться денежными средствами на лицевом счете, который принадлежит другом абоненту.

ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом и не является субъектом спорного материального правоотношения, не является поставщиком услуг истцу, не является коммерческой организаций, получающий доход. По состоянию на - 01.07.2021 переплата по счету составляла - сумма.

На декабрь 2021 года имелась переплата по лицевому счету в сумме сумма (которая отражена в квитанции январь 2022). Денежные средства находятся на лицевом счете квартиры, по адресу: адрес, которыми пользуется новый собственник фиоВ, осуществляя платежи меньше, чем начисляется за период 01.07.2021-01.01.2022 и соответственно ежемесячно пользуется переплатой, образовавшейся на лицевом счете 86412-650, которая на 01.02.2022 составила уже - сумма

Согласно ч.4« ч.7 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений и собственники помещений в многоквартирных жилых домах, в которых не созданы товарищества собственников жилья, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

ООО «МосОблЕИРЦ» управляющей организацией не является.

Исходя из вышеизложенного суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ» отказать в полном их объеме, так как отсутствуют нарушения прав истца со стороны ответчика.

В связи с отказом в удовлетворении иска, в силу положений адрес не подлежат возмещению понесенные истцом судебные издержки по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО2 о признании действия по распоряжению излишне уплаченными денежными средствами за жилищно-коммунальные услуги незаконными, взыскании излишне уплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя, штрафа, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 19 мая 2023 года