Дело № УИД 52RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19.10.2023г Приокксий районный суд г.Н.Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о разделе имущества,

встречному иску ФИО4 к ФИО5 о разделе имущества,

установил :

ФИО5 обратилась с иском к ФИО4 о разделе имущества. В обоснование требований указала, что состояла в браке с ответчиком с 08.06.2013г. В 2021г брак расторгнут. От брака имеет сына ФИО2, 30.10.2013г рождения. В период брака приобретено имущество. 22.04.2021г продала ФИО3 2013 года идентификационный №. Стоимость ФИО3 составила 490 000 руб. 25.04.2021г ответчик купил ФИО3 MITSUBISHILANCER1.8 2008г выпуска, стоимостью 400 000 руб. Фактически оплачено 450000 руб. 27.01.2021г приобретена в совместную собственность квартира общей площадью 31,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 2 100 000 руб. Часть стоимости квартиры в размере 455 000 руб оплачена за счет совместных денежных средств. Оставшиеся денежные средства в сумме 1645 000 руб оплачены средствами предоставленного супругам ипотечного кредита (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ПАО «Сбербанк России»). Заемщиком кредитного договора № выступила ФИО5 На тот момент ФИО4 стал созаемщиком по данному ипотечному кредиту. Заемщику и созаемщику кредит ПАО «Сбербанк России» предоставило на 300 месяцев. Полная стоимость кредита с учетом процентов составила 2 294 540,18 руб, ежемесячный платеж 13 131,8 руб, дата ежемесячного погашения кредита до 27 числа текущего месяца. 02.02.2021г зарегистрирована общая совместная собственность квартиру. С момента заключения ипотечного кредита и по настоящее время ежемесячные платежи в сумме 13 131,8 руб в адрес ПАО «Сбербанк России» оплачивала ФИО5. ФИО4 для приобретения данного жилого помещения формально выступил созаемщиком. Оплаты по кредитным обязательствам он не осуществлял. Все оплаты за жилое помещение производила только истец исключительно из личных денежных средств, не входящих в состав совместно нажитого имущества. Ответчик никаких личных или входящих в совместно нажитое имущество денежных средств не предоставлял. Данное обстоятельство подтверждается тем, что у самого ответчика полностью отсутствуют документы по какой-либо оплате, а также не имелось дохода, который бы позволил ему осуществлять исследуемые платежи. Тем более следует учесть и тот факт, при взыскании алиментов суд уже исследовал материальное положение ответчика. Из представленных документов следует, что на момент расторжения брака у супругов ФИО12 в собственности находились ФИО3 MITSUBISHILANCER 1.8 стоимостью 400 000 руб и квартира стоимостью 2 100 000 руб. После расторжения брака ФИО5 обладает правом на половину стоимости имеющегося по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату вступления судебного решения в законную силу) у супругов имущества, а также несет ответственность за половину возникших на эту дату долговых обязательств. При разделе имущества ФИО3 должен быть передан ответчику полностью, а половина его стоимости и фактически оплаченные истцом денежные средства по кредиту учитываться в перераспределении долей сторон в жилом помещении. Таким образом, на увеличение доли собственности ФИО5 в жилом помещении влияют следующие суммы: 200 000 руб стоимость ФИО3 MITSUBISHILANCER, 2188,63 руб части ежемесячного платежа за сентябрь 2021г в период с 17.09.2021г по 26.09.2021г; ежемесячно 6565,90 руб половина стоимости ежемесячного платежа по ипотечному договору. К моменту вынесения решения судом фактически осуществлённые истцом оплаты за истца по кредитному договору и стоимость ФИО3, передаваемого ответчику, приведут к перераспределению долей в жилом помещении следующим образом: 0,7 доли в праве собственности перераспределяется за истцом истцу, а 0,3 доли в праве собственности за ответчиком. Данное перераспределение долей в жилом помещении не учитывает того, что несовершеннолетний ребёнок остался проживать с матерью. Поэтому требуется отступление от принципа равенства долей супругов. На ребёнка необходимо выделить 0,2 доли в праве собственности. С учётом проживания ребёнка в жилом помещении раздел жилого помещения необходимо осуществить следующим образом: 0,9 доли в праве собственности необходимо определить за истцом, а 0,1 доли в праве собственности за ответчиком. Просила разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью следующим образом: передать в ее собственность 0,9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, кВ.8; ответчику передать в собственность 0,1 долю в праве собственности на квартиру, автомашину MITSUBISHILANCER.

В уточненном иске от 24.06.2022г ФИО5 просит передать в ее собственность 0,9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>; ответчику передать в собственность 0,1 долю в праве собственности на квартиру (л.д.99).

В уточненном иске от 22.12.2022г указано, что основанием для отступления от равенства долей супругов при разделе общего имущества является необходимость выделения 0,2 доли в праве собственности. Исключают требование об отступлении от равенства долей супругов и о выделении 0,2 доли в праве собственности на ребенка (л.д.147).

В уточненном иске от 18.04.2023г в обоснование требований в т.ч. указано, что с момента заключения ипотечного кредита и по настоящее время ежемесячные платежи в сумме 11 943,21 руб в ПАО «Сбербанк России» оплачивает только заемщик ФИО5 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 перечислены в ПАО «Сбербанк России» денежные средства в сумме 318 067,06 руб., в том числе: сумма основного долга 63 830,33 руб.; проценты по кредитному договору 254 236,73 руб. По условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик обязуется ежегодно страховать недвижимость (пункт 1.1.3), являющуюся залогом по ипотечному кредиту (квартира по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.) и заключить договор страхования жизни (пункт 4.3). На исполнение данного условия договора ФИО5 потрачены денежные средства в сумме 21 019,45 руб., в том числе: страхование жизни в 2021г 5449,3 руб.; страхование квартиры в 2021г 5078,25 руб.; страхование жизни в 2022г 5472,5 руб.; страхование квартиры в 2022г 5019,4 руб. Помимо единоличного исполнения кредитного договора, ФИО5 единолично несет бремя содержания приобретенной квартиры, а именно ежемесячную уплату коммунальных платежей и стоимости Интернета. Коммунальные платежи за квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> за январь 2023г составили 5204,74 руб., в том числе: ТНС-Энерго (электричество) 614,55 руб.; Энергогазрасчет (газ)-402,01 руб.; Центр СБК (вода, канализация, капитальный ремонт) 920,17 руб.; Теплоэнерго (теплоснабжение) 1 544,3 руб.; Содержание жилья 1 027,71 руб.; Интернет 699,0 руб. С момента оформления собственности на квартиру (ДД.ММ.ГГГГ) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ прошло 25 месяцев. Даже при условии средней оплаты коммунальных платежей и Интернета в сумме 5 000 руб. в месяц, общая сумма затрат ФИО5 за данный период составила 125 000 руб. Из представленных документов следует, что на момент расторжения брака у супругов ФИО12 в собственности имелась квартира стоимостью 2100000 руб. С учетом того, что за весь период действия ипотечного договора, как до момента расторжения брака, так и позднее ФИО5 несет ответственность по исполнению ипотечного кредита и содержанию квартиры единолично, последняя имеет право по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перераспределение долей в жилом помещении с учётом денежных средств в сумме 366 669,62 руб., оплаченных за бывшего мужа ФИО4 в рамках долговых обязательств, в том числе: половину стоимости ежемесячного ипотечного платежа 110076,55 руб ((11 943,21 / 30* 13 + 11943,21 * 18)/2); половину стоимости обязательной страховки 10 509,73 руб (21 019,45 / 2); половину стоимости коммунальных платежей за <адрес> 083,34 руб. ((5000/ 30*13+ 5000* 18) 12); А также дополнительно 245 000 руб, как половину стоимости ФИО3 2013 года выпуска (полная стоимость 490 000 руб). Итоговая сумма, которая безосновательно сберёг супруг и которая влияет на перераспределение долей в жилом помещении, составляет 366 669+ 245000=611 669 руб. Данная сумма составляет практически 0,3 доли от стоимости жилого помещения. Указанная доля должна быть учтена при разделе имущества супругов как подлежащая отнесению в собственность истца. К моменту вынесения решения суда фактически осуществлённые истцом оплаты за истца по кредитному договору и стоимость ФИО3, передаваемого ответчику, приведут к перераспределению долей в жилом помещении следующим образом: 0,8 доли в праве собственности перераспределяется за истцом истцу, а 0,2 доли в праве собственно за ответчиком. Данное перераспределение долей в жилом помещении не учитывает того, что несовершеннолетний ребёнок остался проживать с матерью. Поэтому требуется отступление от принципа равенства долей супругов. На ребёнка необходимо выделить долю в праве собственности. С учётом проживания ребёнка в жилом помещении раздел помещения необходимо осуществить следующим образом: 0,9 доли в праве собственности необходимо определить за истцом, а 0,1 доли в праве собственности за ответчиком. Просила разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: В ее собственность передать имущество: 0,9 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 31,1 кв.м, по адресу: <адрес>. В собственность Ответчика передать 0,1 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 31,1 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.161).

В пояснении к исковым требованиям указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перечислила в ПАО «Сбербанк России» денежные средства в сумме 318067,06 руб. По договорам страхования заплатила 21 019,45 руб. Единолично несет бремя содержания приобретенной квартиры, а именно ежемесячную уплату коммунальных платежей и стоимости Интернета. С учетом того, что за весь период действия ипотечного договора, с момента фактического прекращения брачных отношений несет ответственность по исполнению ипотечного кредита и содержанию квартиры единолично, последняя имеет право по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на перераспределение долей в жилом помещении с учётом односторонней оплаты истцом денежных средств в сумме: 318 067 (платежи по ипотечному кредиту) + 21 019 руб (оплаты за страхование) + 125 000 руб (расходы по коммунальным платежам) = 464 086 руб. ФИО11 от этой суммы составляет 232 043 руб. Также дополнительно должна учитываться сумма в размере 245 000 руб, как половина стоимости ФИО3 2013 года выпуска (полная стоимость 490000 руб), денежные средства от реализации которой направлены ответчиком на погашение своего личного долга. Итоговая сумма, которую безосновательно сберёг супруг и которая влияет на перераспределение долей в жилом помещении, составляет 232 043+245 000= 477 043 руб. Это составляет 0,23 доли от стоимости жилого помещения. Указанная доля должна быть учтена при разделе имущества супругов как подлежащая отнесению в собственность истца. К моменту вынесения решения суда фактически осуществлённые истцом оплаты за истца по кредитному договору и стоимость ФИО3, передаваемого ответчику, приведут к перераспределению долей в жилом помещении следующим образом: 0,73 доли в праве собственности перераспределяется за истцом истцу, а 0,27 доли в праве собственности за ответчиком. Данное перераспределение долей в жилом помещении не учитывает того, что несовершеннолетний ребёнок остался проживать с матерью. Поэтому требуется отступление от принципа равенства долей супругов. На ребёнка необходимо выделить долю в праве собственности. С учётом проживания ребёнка в жилом помещении раздел жилого помещения необходимо осуществить следующим образом: 0,9 доли в праве собственности необходимо определить за истцом, а 0,1 доли в праве собственности за ответчиком (л.д.196).

ФИО4 обратился с встречным иском к ФИО5 о разделе имущества. В обоснование требований указал, что состоял в браке с ФИО5. Брак прекращен 17.09.2021г. в период брака нажито имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Зарегистрировано право общей совместной собственности. В квартире проживает ФИО5 с ребенком. Просит признать совместно нажитым имуществом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произвести раздел квартиры, передать каждому в собственность 1\2 доли квартиры (л.д.82 т.2).

В судебном заседании ФИО5, ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

В судебном заседании представитель ФИО4 по доверенности ФИО8 иск ФИО9 признала в части, встречный иск поддержала.

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц ПАО Сбербанк, Росреестра не явились.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению в части, встречный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Установлено, что ФИО5 и ФИО4 состояли в браке с 08.06.2013г. Брак прекращен 17.09.2021г (л.д.26).

От брака стороны имеют сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В период брака сторонами по делу приобретено имущество, оформлены кредитные обязательства.

27.01.2021г между ФИО5, С.М., созаемщики, и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор № на срок 300 месяцев на приобретение жилья на сумме 1 645 000 руб.

Титульным созаемщиком является ФИО5, со счета которой производится внесение платежей по договору (л.д.22-24).

По состоянию на 18.04.2023г задолженность по кредитному договору составила 1 588 126,83 руб (л.д.163).

27.01.2021г ФИО5 и ФИО4 в общую совместную собственность приобрели квартиру общей площадью 31,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 2100 000 руб (л.д.17).

Часть стоимости в размере 455 000 руб оплачена за счет совместных денежных средств ФИО5 и ФИО4 Оставшиеся денежные средства в сумме 1 645 000 руб оплачены за счет кредитных средств.

02.02.2021г за ФИО5, С.М. зарегистрировано право общей совместной собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>. Установлено обременение в пользу ПАО Сбербанк (л.д.44).

По делу проведена экспертиза. Согласно экспертному заключению ООО ЭПЦ «Вектор» стоимость квартиры составляет 2903000 руб (л.д.48-65 т.2).

22.04.2021г ФИО5 продала ФИО3, 2013г выпуска, VIN: № за 490 000 руб (л.д.19).

Т.о. в период брака ФИО4 и ФИО5 нажили имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, за счет собственных и заемных средств, полученных по кредитному договору в ПАО Сбербанк. Зарегистрировано право общей совместной собственности супругов на квартиру.

Указанная квартира является общим имуществом супругов и подлежит разделу. С учетом равенства долей в общем имуществе, приобретенном в период брака, за каждым из супругов следует признать право собственности на 1\2 доли в праве собственности на квартиру.

Следует прекратить регистрацию право общей совместной собственности на квартиру.

Выплата ФИО5 в счет погашения общего долга по кредитному договору денежных средств, оплата коммунальных платежей за квартиру, находящуюся в общей совместной собственности, проживание ребенка после прекращения совместной жизни супругов с матерью, не является основанием для отступления от равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества и правового значения для рассмотрения спора не имеет.

Требований о разделе общего долга, взыскании внесенных платежей по кредитному договору, расходов по содержанию общего имущества, разделу иного имущества не заявлено.

ФИО3, 2013г выпуска, VIN: №, принадлежавший ФИО5, продан в период брака, разделу не подлежит. Его стоимость при разделе имущества не учитывается.

Собственником ФИО3 MITSUBISHILANCER, 2008г выпуска, VIN: № с 18.01.2022г является ФИО10, брат ответчика по первоначальному иску ФИО4

ФИО4 собственником ТС не являлся. Из копии договора купли-продажи ТС, заключенного ФИО4, без даты, сведений о заключении договора страхования ОСАГО ФИО4 невозможно сделать вывод о периоде владения ФИО4 ТС MITSUBISHILANCER (л.д., 19, 94, 62).

Соответственно, указанный ФИО3 и его стоимость разделу между сторонами по делу не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о разделе имущества удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о разделе имущества удовлетворить.

Признать совместно нажитым супругами ФИО5 и ФИО4 имуществом квартиру по адресу: по адресу: <адрес>, и разделить его.

Признать за ФИО5 право собственности на 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу:. <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу:. <адрес>.

Прекратить регистрацию право общей совместной собственности на квартиру

по адресу:. <адрес>.

решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова