№2-975/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Дюртюли

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Загртдиновой Г.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Галиуллине Б.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании договора передачи квартир в жилую собственность, свидетельства о праве на наследство по закону, вступившего в законную силу решения Дюртюлинского районного суда РБ от 06.12.2017 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в доме фактически не проживает, выехал в 2000 году, личных вещей не имеет, интереса в пользовании жилым помещением не имеет, после перехода права собственности на квартиру с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО3, третье лицо ОВМ ОМВД России по Дюртюлинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо ОВМ ОМВД России по Дюртюлинскому району в письменном ходатайстве просит провести разбирательство в его отсутствие. Ответчик о причине неявки суду не сообщил, об отложении заседания ходатайств не заявил, о рассмотрении дела в его отсутствии ходатайств не заявил.

На основании положений ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, поддержавшую иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции Российской Федерации право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, по договору передачи жилых квартир в общую долевую собственность, заключенному между МУП «Коммунальник» и ФИО4, передана по 1/4 доле ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 каждому.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде 1/4 доли указанной квартиры, 14.09.2000 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4, ФИО6, ФИО3 по 1/3 доле каждому.

Вступившим в законную силу решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 06.12.2017 по делу №2-1098/2017 иск ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о разделе имущества и взыскании денежной компенсации удовлетворен. Постановлено: прекратить право собственности ФИО2 на имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 48.9 кв. м., жилой площадью 26.4 кв. м.

Признать за ФИО6 право собственности на имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 48.9 кв. м., жилой площадью 26.4 кв. м. Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 денежную компенсацию, за передаваемое ему имущество в виде 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 200 000 руб., 3600 руб. расходов на оплату государственной пошлины, 1500 руб. расходов затраченных на услуги оценщика.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 денежную компенсацию, за передаваемое ему имущество в виде 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 200 000 руб., 3600 руб. расходов на оплату государственной пошлины, 1500 руб. расходов затраченных на услуги оценщика.

На основании решения выдан исполнительный лист, 10.07.2018 в отношении ФИО6 Дюртюлинским МО СП УФССП по РБ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ФИО3 денежных средств в сумме 205 100 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО7 от15.01.2020 указанное исполнительное производство окончено фактическим исполнением. Всего перечислено взыскателю ФИО3 205 100 руб., что следует из справки о движении денежных средств по депозитному счету.

Право единоличной собственности ФИО8 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО9 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Сабирова».

Из справки ООО «ГЖУ» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО3

06.09.2022 истцом ответчику направлено уведомление о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно акту от 06.09.2022, составленному представителем ООО «ГЖУ» ФИО10 и ст. УУП ОМВД России по РБ ФИО11, в указанном жилом помещении ФИО3 фактически не проживает, принадлежащих ему вещей не имеет.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик является её неполнородным братом, добровольно выехал из жилого помещения после смерти матери, компенсация за принадлежавшую ему долю в жилом помещении по решению суда ФИО3 была выплачена, он длительное время проживает в г. Уфе, имеет в собственности жилье.

Таким образом, учитывая факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие его личных вещей в квартире, а также принимая во внимание переход права собственности на спорное жилое помещение по адресу: <...> «а», кв. 15 к истцу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение по вступлению в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.М. Загртдинова