УИД- №

Заочное решение в окончательной форме изготовлено

04 августа 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2025 года пгт.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия составе судьи Замбаловой О.Н.,

при секретаре Кислюковой Л.В.,

при прокуроре Будникове А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-191/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от 11.01.2013г. С 2003 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 При этом с 2022 года ответчик перестал проживать в данной квартире и его личных вещей в квартире нет. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме, в телефонных разговорах сняться с регистрационного учета данной квартиры. Обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Также препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и суду пояснил, что по договору дарения приобретено жилье по указанному адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 приходится ему биологическим отцом. В данной квартире истец проживает с матерью, родной сестрой. В ноябре 2022 года истец ушел служить в ряды Российской Армии на один год. В оспариваемом жилом помещении ответчик проживал до декабря 2022 года. Как ему известно со слов матери, ФИО2, забрав свои вещи, уехал в г.Новосибирск, а затем в Республику Таджикистан. Какое-то время ответчик звонил истцу, а потом перестал. В настоящее время истец является собственником данного жилья, ответчик не проживает в квартире, личных его вещей нет, бремя содержания жилого помещения не несет. В будущем истец желает продать указанную квартиру. Просит иск удовлетворить.

В суд не явился ответчик ФИО2 извещался путем направления судебной повестки по известному месту жительства (регистрации). Однако с места жительства (регистрации) поступают сведения об истечении срока хранения документов. Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по общему правилу члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны освободить ее, в том числе сняться с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного в <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление ЖКХ и муниципального имущества» администрации муниципального образования «Муйский район» следует, что ответчик ФИО2 значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Согласно сведений УФМС по РБ следует, что ответчик ФИО2 значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истца следует, что квартира приобретена истцом по договору дарения, ответчик приходится ему биологическим отцом, который жил в данном жилом помещении до декабря 2022 г. После чего уехал из п.Таксимо и больше не возвращался, забрав все свои вещи.

Указанное обстоятельство подтверждается допрошенной в судебном заседании свидетелем ФИО8., пояснившей суду, что ответчик выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-237 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Муйский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Муйский районный суд Республики Бурятия по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья О.Н. Замбалова