Дело № 2-1771/2025

(УИД 73RS0004-01-2025-002441-98)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 21 мая 2025 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаталовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих в интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2К. и ФИО4

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира куплена в период брака ФИО2К. и ФИО4 за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России». При этом средства материнского капитала в сумме 630 380,78 руб. были направлены в погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от 12.08.2021.

Наследником первой очереди также является ФИО3 (мать ФИО4), которая не претендует на квартиру и не намерена вступать в наследственные права в отношении квартиры.

Просила признать за ФИО2К., ФИО2 право собственности за каждым на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 заключили с ООО «Специализированный застройщик МКД ЭКОСИТИ 6» договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик построил многоквартирный жилой дом и передал участникам долевого строительства квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4 (л.д. 29-36).

Стоимость квартиры составила 3 559 650 руб., из которой 1 480 650 руб. оплачены за счет собственных средств покупателя, а 2 079 000 руб. – за счет кредитных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от 12.08.2021.

Решением Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области от 21.02.2024 № денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 630 380,78 руб. были направлены на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от 12.08.2021.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Поэтому материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. При этом доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Из свидетельства о заключении брака I-ВА № от 17.07.2021 следует, что вступили в брак ФИО4 и ФИО5 (л.д. 14).

Как следует из материалов дела, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО1 (л.д. 13).

Из свидетельства о смерти II-ВА № от 21.10.2024 следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО1 (супруга), ФИО2 (сын), ФИО3 (мать).

Суд учитывает, что ФИО3 не претендует на квартиру, отказалась от квартиры в пользу ФИО1, ФИО2

Поэтому следует прекратить за ФИО1 и ФИО4 право общей совместной собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

За ФИО1 и ФИО2 следует признать право собственности за каждым на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 и ФИО4 право общей совместной собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (свидетельство о рождении №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2025