УИД: 77RS0009-02-2025-002281-66

Дело № 2 – 2687/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 26 ноября 2025 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Гордеевой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, указав в решении, что оно по вступлении в законную силу является основанием для снятии ФИО2 с регистрационного учета; взыскать с ФИО2 расходы по оплате юридических услуг в размере сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором 14.09.2004 по месту жительства была зарегистрирована ее мать ФИО2 При этом ответчик в квартиру не вселялась, в ней не проживала, поскольку квартира является однокомнатной, в ней, помимо истца, проживают ее муж фио и несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные. В настоящее время истец намерена продать квартиру с целью улучшения жилищных условий, однако регистрация ответчика в квартире препятствует ее продаже на более выгодных условиях. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО3 заявленные ФИО1 требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, а также месту фактического жительства, мнение по иску не представила, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просила.

На основании п.4 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 08.06.2004 Управлением Росреестра по г.Москве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.05.2004 зарегистрировано право собственности истца ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги по месту жительства в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (с 22.11.2000), ФИО2 (с 14.09.2004), фио, паспортные данные (с 12.07.2016) и фио (с 02.04.2019).

По свидетельству представителя истца, ответчик ФИО2 приходится истцу матерью, которую истец зарегистрировал в квартире 28 по просьбе последней. При этом ответчик в квартиру не вселялась, в ней не проживала, ее вещи отсутствуют, проживает в Курской области, несмотря на то, что квартира 28 является однокомнатной, в ней постоянно проживает семья истца, состоящая из четырех человек, ответчику препятствия в пользовании квартирой не чинились и не чинятся. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения не нес и не несет.

Факт не проживания ответчика в квартире 28 был подтвержден допрошенным в судебном заседании в качестве свидетеля фио, основания не доверять показаниям которого, несмотря на то, что он является мужем истца, у суда отсутствуют, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ответчиком показания свидетеля не опровергнуты, сведения о наличии конфликтных отношений, дающих основания для полагать, что свидетель сообщил суду ложные сведения, отсутствуют.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд учитывает, что доказательства вселения ответчика в квартиру 28 либо невозможности такового ввиду наличия возражений со стороны истца отсутствуют, квартира 28 является однокомнатной, в которой постоянно проживает семья истца, состоящая из четырех человек, ответчик в настоящее время проживает по адресу предыдущей регистрации: адрес, где и получает почтовую корреспонденцию, в то время как направленная судом по месту регистрации ответчика почтовая корреспонденция возвращается в суд с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения». Доказательства чинения истцом ответчику препятствий во вселении в квартиру 28 и проживания в ней ответчиком не представлены и в судебном заседании не добыты. При этом суд отмечает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой 28 отсутствуют. Не достигнуто подобного соглашения и между сторонами.

Таким образом, поскольку, по свидетельству истца и доказательств обратного ответчиком суду не представлено, ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, не проживала и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в квартире, в отношении которой не приобрел право пользования, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд с учетом вышеприведенных норм приходит к выводу о наличии оснований для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 04 февраля 2026 года.

Судья Е.В.Тихонова