КОПИЯ
Гражданское дело № 2-17/2025
УИД: 66RS0032-01-2024-001185-19
В окончательной форме
решение изготовлено 18 февраля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировград Свердловской области
04 февраля 2025 года
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Гильмуллиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/2025 по иску акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее по тексту АО «ОТСК») обратилось в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 31.10.2024 в сумме 157 601 рубль 32 копейки, пени за период с 12.11.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 07.08.2024 в сумме 98 379 рублей 53 копейки, предоставленных в квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. **, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 759 рублей 81 копейка.
В обоснование требований указано, что истец является поставщиком коммунальных услуг на территории Кировградского городского округа. Ответчики приобрели право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. **, в порядке наследования. При этом имеется долг по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, на который истцом начислены пени.
Определением суда от 25.09.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена несовершеннолетняя ФИО, чьим законным представителем является ФИО1
Определением суда от 26.12.2024 из гражданского дела в отдельное гражданское судопроизводство выделено исковое требование АО «ОТСК»» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с прохождением им военной службы.
С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации АО «ОТСК» просит взыскать с ФИО1 и несовершеннолетней ФИО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.01.2024, с 01.06.2024 по 31.07.2024 (в соответствии с 1/3 доли в праве собственности каждого) по 27394 рубля 35 копеек с каждого, пени за просрочку оплаты с 11.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 24.12.2024 в размере 11892 рубля 79 копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1378 рублей 61 копейка с каждого, расходы по получению справки БТИ – 674 рубля 67 копеек с каждого.
В судебное заседание истец своего представителя не направил. В письменном ходатайстве, истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчики ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщил. Ответчик ФИО1 Представил в суд заявления, в котором просила рассмотрение дела в его отсутствии, указал на пропуск истцом срока исковой давности.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного постановления).
Согласно справке Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» (Невьянское БТИ) № 02-03/404 от 29.08.2024 по настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. **, значатся ФИО и ФИО.
Сведения о правообладателях жилого помещения согласно выписке ЕГРН не содержатся.
Из копии наследственного дела № 02-07-128 в отношении ФИО, чья смерть последовала **, что наследство после ее смерти принято супругом ФИО и дочерью ФИО.
Как следует из копии наследственного дела № ** в отношении ФИО, чья смерть последовала **, и ФИО, чья смерть последовала **, наследство после их смерти приняла ФИО.
** ФИО умерла, согласно наследственному делу № ** от 20.10.2017, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратился муж ФИО1 и дочь ФИО и сын ФИО2
Объем наследственной массы определяется не только имуществом, на которое выдано свидетельство, а и иным, на момент смерти находящимся в собственности наследодателя. Так, в соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд считает установленным то обстоятельство, что фактически ответчики ФИО1 несовершеннолетняя ФИО, а также сын в отношении которого требование истца выделено в отдельное судопроизводство ФИО2 после смерти ФИО, умершей **, приняли наследственное имущество в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. **, что подтверждает факт обращения к нотариусу с соответствующими заявлениями.
Соответственно ФИО1, ФИО, ФИО2 являются надлежащими ответчиками по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе за период после смерти наследодателя, как лица, к которым фактически перешло право собственности на указанную квартиру.
Факт того, что АО «ОТСК» по указанному адресу оказывает коммунальные услуги по водоснабжению, отоплению и водоотведению подтверждается представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета и никем не оспаривается.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с01.08.2021 по 31.01.2024, с 01.06.2024 по 31.07.2024 составляет 27394 рубля 35 копеек с каждого, пени за период с 11.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 24.12.2024 по 24.12.2024 составляют 11892 рубля 79 копеек с каждого.
Доказательств погашения задолженности ответчиками ФИО1, ФИО в большем объеме, наличие неучтенных истцом платежей, не представлено.
Указанный в иске расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем, у суда не имеется оснований не согласиться с ним, математически является верным. Расчет начисления производился согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
В частности, ответчиком доказательств тому, что со стороны истца представлен неверный расчет задолженности, с указанием конкретных доводов в какой части такой расчет не соответствует и каким требованиям закона, ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. В связи с чем, в данной части суд исходит из представленного стороной истца расчета, и принципа добросовестности действий каждой из сторон гражданских правоотношений.
В связи с заявленными стороной ответчика возражениями относительно пропуска истцом срока исковой давности, АО «ОТСК» представлено уточнение исковых требований исходя из расчета задолженности начиная с 21.08.2021, то есть за три календарных года, предшествующих обращению истца с настоящим иском в суд (21.08.2024). Соответственно срок исковой давности истцом не пропущен.
Учитывая изложенное, заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с01.08.2021 по 31.01.2024, с 01.06.2024 по 31.07.2024 в размере 27394 рубля 35 копеек с каждого, подлежит удовлетворению.
Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков неустойки, суд исходит из следующего.
Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг, установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки.
Расчет пени произведен истцом с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022.
Разрешая вопрос о снижении размера неустойки в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из следующего.
Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 69, 71, 73, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении № 263-О от 21.12.2000, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
С целью установления баланса между применяемой к нарушителю меры ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, учитывая особенности материального правоотношения, из которого возник спор, конкретные обстоятельства дела, явную несоразмерность подлежащей взысканию неустойки понесенным истцом расходам, суд считает правильным и обоснованным уменьшить подлежащую взысканию неустойку с каждого ответчика до 8 000 рублей. Судом учитывается, что длительное не предъявление истцом требований также привело к увеличению суммы пени, что явно только в вину ответчикам поставлено быть не может. В остальной части данных требований необходимо отказать.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Требования о взыскании судебных расходов, связанные с получением справки БТИ в размере 674 рубля 67 копеек также подлежат удовлетворению, поскольку связаны с получением доказательств, необходимых для подачи иска в суд.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 757 рублей 22 копейки, что подтверждается платежным поручением№00БП-080177от07.08.2024. Принимая во внимание, что снижение судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размера подлежащей взысканию пени, не влечет изменение размера подлежащей уплате государственной пошлины (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от21.01.2016№1«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1 378 рублей 61 копейка с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН <***>) с ФИО1 (ИНН**) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с01.08.2021 по 31.01.2024, с 01.06.2024 по 31.07.2024 в размере 27394 рубля 35 копеек, пени за просрочку оплаты за периоды с11.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 24.12.2024 по 24.12.2024 в размере 8000 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 674 рубля 67 копеек и по оплате государственной пошлины в размере 1 378 рублей 61 копейка.
Взыскать в пользу Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН <***>) с ФИО1 (ИНН**), являющегося законным представителем несовершеннолетней ФИО, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с01.08.2021 по 31.01.2024, с 01.06.2024 по 31.07.2024 в размере 27394 рубля 35 копеек, пени за просрочку оплаты за периоды с11.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 24.12.2024 по 24.12.2024 в размере 8000 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 674 рубля 67 копеек и по оплате государственной пошлины в размере 1 378 рублей 61 копейка.
В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.
Возвратить истцу Акционерному обществу «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 6 722 рубля 08 копеек, уплаченную при подаче настоящего искового заявления по платежному поручению №00БП-106894 от 25.12.2024, разъяснив право на обращение в установленном законом порядке в налоговый орган.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.
Судья: Е.В. Киселева