Решение по делу № 2-83/2025 от 22.04.2025

Дело №2-83/2025/

УИД 69RS0009-01-2025-000111-36/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Зуккель И.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 апреля 2025 года в г. Зубцове Тверской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности земельного участка,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащую ей 1/4 долю в праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Луковниково.

Свои требования истец мотивировал тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находятся исполнительные производства №25483/24/69009-ИП, №15672/24/69009-ИП, №60108/23/69009-ИП, №55960/23/69009-ИП, №/55952/23/69009-ИП, №55953/23/69009-ИП, №48490/23/69009-ИП, №41756/23/69009-ИП, №2526/22/69009-ИП, №16824/21/69009-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов:

- постановления судебного пристава-исполнителя №69009/24/17231 от 4 марта 2024 г., выданного Зубцовским РОСП УФССП России по Тверской области с предметом исполнения – исполнительский сбор в размере 1000 рублей;

- постановления по делу об административном правонарушении №18810550231207068997 от 7 декабря 2023м г., выданного Центром видеофиксации ГИБДД ГУ МВД России по Московской области, предмет исполнения штраф в размере 500 рублей;

- судебного приказа от 18 октября 2023 г., выданного судебным участком №16 Тверской области, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере 15260 рублей 25 коп.;

- постановления по делу об административном правонарушении №18810569230828023684 от 28 августа 2023 г, выданного ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Тверской области, предмет исполнения штраф в размере 500 рублей;

- постановления по делу об административном правонарушении №18810569230829076544 от 29 августа 2023 г., выданного ЦАФАП ГИБДД УМФД России по Тверской области, предмет исполнения штраф – 500 рублей;

- постановления по делу об административном правонарушении №18810569230825038052 от 25 августа 2023 г., выданного ЦАФАП ГИБДД УМФД России по Тверской области, предмет исполнения штраф – 500 рублей;

- постановления по делу об административном правонарушении №18810569230818041736 от 18 августа 2023 г., выданного ЦАФАП ГИБДД УМФД России по Тверской области, предмет исполнения штраф – 500 рублей;

- постановления по делу об административном правонарушении №18810569230706860584 от 6 июля 2023 г., выданного ЦАФАП ГИБДД УМФД России по Тверской области, предмет исполнения штраф – 500 рублей;

- судебного приказа №2-59/2021 от 2 марта 2021 г., выданного судебным участком №16 Тверской области, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере 12287 рублей 54 коп.;

- исполнительной надписи нотариуса №37/201-н/77-2021-2-841 от 26 июля 2021 г., выданной нотариусом ФИО3, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере 692968 рублей 16 копеек.

Судебный пристав-исполнитель указывает, что общая сумма задолженности ФИО2 по всем возбужденным в отношении неё исполнительным производствам составила 723515 рублей 95 копеек.

Должник обязательства не исполняет, в виду недостаточности у него денежных средств и имущества.

Указывают, что в ходе исполнения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника имеется в собственности 1/4 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности ФИО2 на 1/4 долю земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствуют.

Судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на 1/4 дол/ю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что на спорном земельном участке строений не имеется, он находится в долевой собственности.

3-е лица, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице их законного представителя органа опеки и попечительства ГКУ ТО «Центр социальной поддержки населения» Зубцовского муниципального округа Тверской области, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не представили.

3-е лица, не заявляющие самостоятельных требований ПАО «Банк Зенит», ООО «ХКХ Банк», Центр видеофиксации ГИБДД ГУ МВД России по Московской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД по Тверской области, в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что в производстве Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области на исполнении находятся исполнительные производства №25483/24/69009-ИП, №15672/24/69009-ИП, №60108/23/69009-ИП, №55960/23/69009-ИП, №/55952/23/69009-ИП, №55953/23/69009-ИП, №48490/23/69009-ИП, №41756/23/69009-ИП, №2526/22/69009-ИП, №16824/21/69009-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов:

Общая сумма задолженности ФИО2 по всем возбужденным в отношении неё исполнительным производствам составила 723515 рублей 95 копеек.

Постановлением о возбуждении исполнительного производства должнику ФИО2 был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, с момента получения должником копий постановлений

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/4 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

23 августа 2024 г. судебным приставом-исполнителем Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области вынесен акт о наложении ареста (описи имущества) должника.

Представленными материалами исполнительного производства, подтверждается, что должником ФИО2 обязательства до настоящего времени не исполнены, а также им не предприняты меры для погашение задолженности. Иных средств и имущества для погашения задолженности у должника не имеется (л.д.9-40, 54-99).

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений данных в 58 постановления Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года №569-0-0 указано, что положенияФедерального закона«Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормамистатьи 250и255ГК РФ.

Статья 255ГК РФ гласит, что кредитор участник долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как разъяснено впункте 63постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренномстатьей 255ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второйстатьи 255ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренномпунктом 3 статьи 250ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, возможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Статьей 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику 1/4 долю в праве общей долевой собственности указанного выше земельного участка, поскольку на протяжении длительного времени требование исполнительного документа по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется, спорные земельные участки являются пригодными для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству и не относится к перечню имущества, указанному в ст.446 ГПК РФ.

Жилых помещений на спорном земельном участке не расположено. Выдел доли в натуре не возможен. Остальные участники долевой собственности возражений не представили.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО2 не освобождённой от уплаты судебных расходов, в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности земельного участка удовлетворить в полном объёме.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ИП УФМС Росси по <адрес> в <адрес>, код подразделения 690-012) 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ИП УФМС Росси по <адрес> в <адрес>, код подразделения 690-012) в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислениям, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.А. Худяков