Дело № года
УИД 28RS№-58
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 декабря 2025 г. <адрес>
Архаринский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бандура
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО8 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО8 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на имущество, мотивируя свои требования тем, что в отделении судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО1: №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 048181113 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бурейским районным судом <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга: 94000 рублей, остаток задолженности составляет 72844,72 рубля, в пользу взыскателя ФИО9; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 048181010 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Бурейским районным судом <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 409773,60 рубля, остаток задолженности составляет 187960,61 рубля, в пользу взыскателя ФИО3, исполнительский сбор на сумму 35264,15 рубля.
На ДД.ММ.ГГГГ остаток долга по исполнительным производствам составляет 296069,78 рубля, в срок для добровольного погашения задолженность не погашена. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника ФИО5 в собственности находится объект недвижимого имущества- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Архаринский, <адрес>, кадастровый №. Кадастровая стоимость земельного участка – 86018,05 рубля.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.
В связи с тем, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Архаринский, <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: 28-2803/002/2012-241, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ФИО1
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО8 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО9, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, доказательства уважительности причины неявки суду не представил.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется в соответствии с принципом соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно п. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
Как установлено судом и следует из материалов дела, в отделении судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО1: №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 048181113 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бурейским районным судом <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга: 94000 рублей, остаток задолженности составляет 72844,72 рубля, в пользу взыскателя ФИО9; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 048181010 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Бурейским районным судом <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 409773,60 рубля, остаток задолженности составляет 187960,61 рубля, в пользу взыскателя ФИО3, исполнительский сбор на сумму 35264,15 рубля.
В связи с тем, что ответчик ФИО5 работает в ООО «СМП-Мханизация», ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.
Как следует из сведений, представленных ОСП по <адрес>, у ФИО1 перед ФИО6 имелась задолженность в размере 409773,60 рубля, остаток задолженности по ИП – 151130,54 рубля. Также из представленных сведений следует, что ФИО1 трудоустроен, имеет постоянный источник дохода, указаны суммы получения доходов.
Из сведений, представленных ОСП по <адрес>, следует, что у ФИО1 перед ФИО9 имелась задолженность в размере 94000 рублей, остаток задолженности по ИП - 64339,39 рубля. Также из представленных сведений следует, что ФИО1 трудоустроен, имеет постоянный источник дохода, указаны суммы получения доходов.
Указанные сведения подтверждаются и сводкой по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сводки по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное.
Согласно справке денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 взыскано 288243,67 рубля.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец просила обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Архаринский, <адрес>, принадлежащий ответчику.
Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного участка является ответчик ФИО1
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что обращение взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Архаринский, <адрес>, принадлежащий ответчику, является преждевременным, поскольку из денежных средств ответчика в рамках исполнительного производства производятся регулярные удержания, то есть имеется иное имущество, за счет которого возможно погашение имеющегося долга.
При этом суд учитывает, что из представленных в материалы дела сведений о движении исполнительного производства усматривается, что задолженность погашалась различными значительными платежами, в том числе и до подачи иска в суд истцом, при этом платежи носили регулярный характер, что свидетельствует о наличии у ответчика возможности исполнить требования исполнительного производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО8 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) А.Н. Бандура
Подлинный документ находится в материалах гражданского производства № в Архаринском районном суде <адрес>.
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья А.Н. Бандура