УИД 77RS0034-02-2023-007460-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-11169/2023

по иску фио к фио о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио, в котором просит признать фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:17:0120316:7736.

В обоснование заявленных требований указывая, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности с 18.01.2023 года. В квартире с 20.09.2018 года зарегистрирован ответчик, в квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате жилья не исполняет.

Истец фио в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что регистрация ответчика в квартире носила формальный характер, стороны находились в приятельских отношениях, однако никаких вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик в квартире никогда не проживал.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности фио в судебное заседание явился, иск не признал. В ходе рассмотрения дела заявил встречный иск о нечинении препятствий фио в пользовании квартирой по адресу: адрес, обязании фио выдать ключи от квартиры. В обоснование встречного иска указал, что состоит с фио в близких отношениях, в квартире зарегистрировал его сам фио На протяжении длительного времени стороны проживали совместно, вели совместное хозяйство. Фактически фио вселил фио как члена своей семьи. В марте 2023 года между сторонами возник личный конфликт и фио стал препятствовать фио в проживании в квартире, при этом, в квартире истца остались личные вещи ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд полагает основные исковые требования подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что фио на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:17:0120316:7736.

В квартире помимо истца зарегистрирован с 20.09.2018 года фио

Как указывает истец, фио был зарегистрирован в квартире формально, ответчик не является его родственником и членом семьи, никогда фактически не вселялся в жилое помещение, вещей не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании с ними не заключалось.

Как указывает ответчик, на протяжении длительного времени стороны проживали совместно, вели совместное хозяйство. Фактически фио вселил фио как члена своей семьи. В марте 2023 года между сторонами возник личный конфликт, и фио стал препятствовать фио в проживании в квартире, при этом, в квартире истца остались личные вещи ответчика.

Отказывая фио в удовлетворении встречного иска, суд исходит из того, что требований фио о вселении в указанное жилое помещение не заявлялось, в том числе с марта 2023 года, когда отношения между сторонами стали конфликтными. Доказательств, свидетельствующих о том, что он проживал фактически в спорной квартире, ответчиком не представлены, равно как и не представлены доказательства чинения ему препятствий со стороны истца во вселении в квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу, что встречный иск удовлетворению не подлежит.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес, его личных вещей в комнате не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом его семьи не является, то требование истца о признании фио не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120316:7736.

Решение является основанием для снятия фио, паспортные данные с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении встречного иска фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио