РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2022 годаадрес
Кунцевский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5742/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, указывая, что 24.06.1960 г. между фио, паспортные данные и фио фио был заключен брак. После заключения данного брака фио была присвоена фамилия фио.
03.10.1996 г. согласно Договора купли-продажи фио, фио продали в совместную собственность фио и фио квартиру общей площадью 36,6 кв.м (без учета лоджий и балконов – 36,1 кв.м.) состоящей из одной комнаты жилой площадью 17,7 кв.м, расположенную по адресу: адрес (далее – квартира).
05.06.2001 г. фио умирает. Завещание составлено не было. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.11.2015 г. (наследственное дело № 197/2015) установлено, что наследником ¼ имущества фио (1/2 доли квартиры расположенной по адресу: адрес) является её внук фио, паспортные данные, постоянно зарегистированный с 01.10.1997 г. и проживающий по вышеуказанному адресу.
В соответствиии со Свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2015 г. право собственности на ¼ доли в праве, общей долевой собственностиквартиры зарегистрировано за фио.
18.11.2001 г. фио умирает, не оставляя какого-либо завещания, наследственное дело не открывалось. Соответственно ¾ доли, принадлежащие фио в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес никем не наследовалась, право собственниками за наследниками не регистировалось.
17.09.2021 г. фио умирает, не оставляя какого-либо завещания. После смерти своего брата, Истец, как правопреемник, стала нести бремя по содержанию выше указанной квартиры. Производит оплату коммунальных услуг, осуществила установку приборов расхода воды (водосчетчиков).
22.10.2021 г. фио (ФИО2) фио (родная сестра умершего фио) обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата. (Других наследников предусмотренных ст.ст. 1142,1143 ГК РФ не имеется). Нотариусом ФИО3 фио было открыто наследственное дело № 667/2021.
22.04.2022 г. наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве по наследству по закону на ¼ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес . в отношении ¾ доли квартиры отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку, как указано в постановлении об отказе в совершении нотариальных действий от 22.04.2022 г. не представляется возможным бесспорно и достоверно установить факт принадлежности ¾ доли квартиры умершему фио. Запись о государственной регистрации на ¾ доли в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Истец, как правопреемник полагает, что право собственности на ¾ доли возникло у фио в силу приобретательской давности, в связи с чем вышеуказанная доля также подлежит включению в наследственную массу, поскольку фио , после смерти фио, оставшийся один, открыто продолжал проживать в выше указанной квартире и распоряжаться ей как своим собственным имуществом, считая что после смерти фио он остался единственным хозяином и собственником квартиры. Нес бремя по содержанию квартиры. Нес расходы по содержанию мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществлял ремонтные работы в квартире, нес расходы в связи с ремонтом. Не скрывал факта нахождения всего имущества в его владении.
Истец, представитель истца по доверенности в судебное заседание явилились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Третье лицо фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о смерти <...>, фио, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года, умер 17.09.2021 года в адрес.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от 22.04.2022 г. следует, что наследство, открывшееся после смерти фио, было принято ФИО1
В состав наследства нотариусом включено ¼ доли квартиры, находящейся по адресу: адрес, свидетельство о праве на наследство на ¾ доли квартиры по вышеуказанному адресу выдано не было.
Запись о государственной регистрации на ¾ доли в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
фио , после смерти фио, оставшийся один, открыто продолжал проживать в выше указанной квартире и распоряжаться ей как своим собственным имуществом, считая что после смерти фио он остался единственным хозяином и собственником квартиры. Нес бремя по содержанию квартиры. Нес расходы по содержанию мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществлял ремонтные работы в квартире, нес расходы в связи с ремонтом. Не скрывал факта нахождения всего имущества в его владении.
Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что наследодатель фио при жизни нес расходы по содержанию квартиры, открыто и добросовестно владеел им более 19 лет.
При таких обстоятельствах ¾ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти фио; истца ФИО1 следует признать принявшей наследство в виде указанного недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования - удовлетворить.
Включить ¾ доли жилого помещения расположенного по адресу: адрес в наследственное имущество фио.
Признать за ФИО1 право собственности на ¾ доли жилого помещения расположенного по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение в Управлении Росреестра.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 29 ноября 2022