2-2624/2022

36RS0003-01-2022-003451-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 25 октября 2022 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре Кучмасовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Город Будущего» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город Будущего» (далее – ООО УК «Город Будущего») обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1 (далее – ФИО1) указав, что ответчик был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Город Будущего», который является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. За период с 01.08.2017г. по 30.06.2022г. собственнику (ответчику) вышеуказанного жилого помещения начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 149 084 руб. 58 коп., и поскольку имелась просрочка платежа, ответчику начислены пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.08.2017г. по 31.03.2020г., за период с 24.02.2021г. по 27.02.2022г., за 28.02.2022г. по 30.06.2022г. в размере 40 207 руб. 13 коп. 24.10.2018г. ООО «Город» переименовано в ООО УК «Город Будущего» на основании протокола №1 общего собрания участников от 15.10.2018г. Согласно п. 8.1. договора управления многоквартирным домом «Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги и др. услуги» На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017г. по 30.06.2022г. в размере 149 084 руб. 58 коп., пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.08.2017г. по 31.03.2020г., за период с 24.02.2021г. по 27.02.2022г., за 28.02.2022г. по 30.06.2022г. в размере 40 207 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 921 руб. 73 коп., расходы на оплату представителя в размере 17 000 руб., почтовые расходы в размере 289 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, при этом представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, а от ответчика конверт с судебным извещением вернулся без вручения адресату за истечением срока хранения (л.д.161-164).

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Левобережного районного суда г. Воронежа.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), положениями статьи 165.1 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником <адрес> с 01.06.2022г., при этом был зарегистрирован в данной квартире с 06.06.2000 по 24.06.2022 (л.д.13, 14-16,97).

Управление многоквартирным <адрес> осуществляет ООО УК «Город Будущего» (л.д.59-85).

Согласно информации о состоянии лицевого счета, представленной ООО РЦ «Город», задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.08.2017г. по 30.06.2022г. составляет 149 084 руб. 58 коп. (л.д. 126-136).

Согласно представленному расчету пеней по задолженности ответчика за несвоевременному внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с с 24.08.2017г. по 31.03.2020г., за период с 24.02.2021г. по 27.02.2022г., за 28.02.2022г. по 30.06.2022г. в размере 40 207 руб. 31 коп. (л.д. 137-150)

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически правильным и сомнений не вызывает.

При этом, учитывая размер основной задолженности и размер пени, длительность неисполнения ответчиком обязательств, оснований для применения положений ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчика судебных издержек, состоящих из расходов на представителя и почтовых расходов, суд, руководствуясь положения ст.ст.88, 94 и 98 ГПК РФ, принимая во внимание сложность и характер рассмотренного спора, время нахождения дела в производстве, объем рассмотренного судом гражданского дела и оказанной представителем юридической помощи, степень значимости и эффективности процессуальных действий представителя, относимость объема защищаемого права со стоимостью услуг представителя, наличие в материалах дела документов об их оплате (л.д. 86,87, 152,153-154), обеспечивая баланс прав сторон, соблюдая принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о праве истца на возмещение понесенных им судебных расходов по оплате услуг представителя частично, в размере 12000 рублей из заявленных ко взысканию 17000 рублей.

Также суд взыскивает в пользу истца с ответчика почтовые расходы в сумме 289 рублей (л.д.152-158).

Кроме этого, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 4921 рублей 73 копеек (л.д.8-9), которая в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были представлены суду.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235,237,244 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Город Будущего» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> (паспорт №, выдан <адрес> <адрес> в <адрес>, СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Город Будущего» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017г. по 30.06.2022г. в размере 149 084 рублей 58 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.08.2017г. по 31.03.2020г., за период с 24.02.2021г. по 27.02.2022г., за 28.02.2022г. по 30.06.2022г. в размере 40 207 рублей 31 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 921 рублей 73 копейки, расходы на оплату представителя в размере 12 000 рублей, почтовые расходы в размере 289 рублей, а всего взыскать 206502 (двести шесть тысяч пятьсот два) рубля 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Суслова