Решение по делу № 2-5608/2025 от 02.12.2025 | Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область)

Категория дела Об обращении взыскания на земельные участки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что в отношении ответчика возбуждены следующие исполнительные производства.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области <ФИО> к <ФИО> об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 31RS0№-53 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Шатенко Т.Н.,

при секретаре: Аносове А.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в собственности ФИО3

В обоснование требований сослалась на то, что в ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО3 денежных средств на общую сумму 153 229,44 руб.

Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств:

1) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: постановление судебного пристава-исполнителя (ФССП России) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Отделение судебных приставов по г. Белгороду, в пользу взыскателя УФССП по Белгородской области. Предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1597.89 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 1 597.89 руб.

2) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительный лист N? 31MS0035#2a-557/2025#2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок N? 1 мирового судьи Западного округа г. Белгорода, предмет исполнения: взыскать в бюджет городского округа «Город Белгород» 2 000 руб. в счет уплаты государственной пошлины, сумма долга 2000.00 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 2 000 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.

3) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: постановление судебного пристава-исполнителя (ФССП России) N? 31010/15/355909 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Отделение судебных приставов по г. Белгороду, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 6243.44 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 6 243.44 руб.

4) исполнительное производство №-ИП, возбуждено 11.05.2022 на основании исполнительного документа: судебный приказ N? 2-2000/2021 от 25.10.2021, выданный органом Судебный участок N? 8 мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 151229.44 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 124 484.56 руб.; остаток неосновного долга: 10 586.06 руб.

5) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: постановление судебного пристава-исполнителя (ФССП России) N? 31010/22/100299 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Отделение судебных приставов по г. Белгороду, в пользу взыскателя УФССП по Белгородской области, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 2354.17 руб.

Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 2 354.17 руб.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , иного имущества, на которое может быть обращено взыскание не установлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, данных об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд в известность не поставил и не просил об отложении рассмотрения дела.

Третьи лица УФНС по Белгородской области, ПАО «Сбербанк России», УФССП России по Белгородской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, данных об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, положения ст. 446 ГПК РФ запрещают обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для проживания.

В силу положений ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что в отношении ответчика возбуждены следующие исполнительные производства:

4) исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ N? 2-2000/2021 от 25.10.2021, выданный органом Судебный участок N? 8 мирового судьи Западного округа г. Белгорода, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 151229.44 руб.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Из реестра запросов и ответов, а также сводки по исполнительному производству следует, что остаток основного долга по исполнительным производствам составляет:

1) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 1 597.89 руб.

2) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 2 000 руб.; остаток неосновного долга: 1 000 руб.

3) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 6 243.44 руб.

4) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 124 484.56 руб.; остаток неосновного долга: 10 586.06 руб.

5) исполнительное производство №-ИП: остаток основного долга: 2 354.17 руб.

Движимого имущества должник не имеет, на банковских счетах денежные средства либо отсутствуют, либо имеются в незначительном размере, сведения о месте работы отсутствуют, ФИО3 имеет в собственности объекты недвижимости.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником недвижимого имущества:

1) земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, адрес: <адрес>, доля в праве собственности 1/3, установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

2) земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для садоводства, огородничества, адрес: <адрес>, установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации;

3) здание с кадастровым номером №, вид разрешенного использования –жилое (жилой дом), адрес: г <адрес>, доля в праве собственности 1/3, установлено ограничение прав в виде запрещения регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области составлен акт о наложении ареста (описи имущества) по исполнительному производству. Из акта следует, что описи и аресту подвергнуто имущество: спорный земельный участок.

Суд, руководствуясь ст. 68, 69, 94 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 237, 278 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", установив вышеизложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены; ответчик в добровольном порядке задолженность не оплачивает, доказательств обратного в дело не представлено; в результате совершения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем не установлены сведения о наличии принадлежащих ответчику денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющейся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком и невозможностью их разделения суду не представлено. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по полному погашению долга ответчик не предпринимает.

Из дела следует, что на спорном земельном участке не расположено объектов недвижимости и соответственно спорный земельный участок не относится к объекту, на который в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Кроме того, из системного толкования положений ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что расположение на земельном участке объектов недвижимости само по себе основанием для отказа в удовлетворении иска об обращении взыскания на такой земельный участок быть не может.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Ответчик уклонился от участия в деле, в неисполнение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ им не представлено ни одного доказательства и (или) довода, чтобы суд мог прийти к иным выводам в рассматриваемом деле.

В силу положений части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход местного бюджета.

Соответственно согласно положениям ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика с доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона освобожден истец в размере 7 524 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, паспорт №, земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1000+/-11.07 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования городской округ «город Белгород» государственную пошлину в размере 7 524 рублей.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 02 декабря 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →