Дело №2-462/2023

УИД 32RS0003-01-2022-002549-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2023 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи

Савкиной М.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 Р.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 11 апреля 2003 года с её согласия в принадлежащем ей доме был зарегистрирован ФИО3, с которым в последующем она собиралась заключить договор найма жилого помещения. Однако, до настоящего времени ответчик в принадлежащий истцу дом не въехал, договор найма жилого помещения со истцом не заключил, с момента регистрации не проживал доме, никакого имущества ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не находится и никогда не находилось, бремя содержания дома он также не несет, в связи с чем право пользования указанным жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО3 не приобрел.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения на ст.ст. 17, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.ст. 288, 671, 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), истец просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО4, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и иных лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 3 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии №.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом.

Из представленной в материалы дела справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение по г.Брянску №1 от 7.09.2019 года № следует, что ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы – договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 11 апреля 2003 года с её согласия в принадлежащем ей доме был зарегистрирован ФИО3, с которым в последующем она собиралась заключить договор найма жилого помещения.

Из пояснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что до настоящего времени ответчик в принадлежащий истцу дом не въехал, договор найма жилого помещения со истцом не заключил, с момента регистрации не проживал доме, никакого имущества ответчика в принадлежащем мне жилом помещении не находится и никогда не находилось.

Согласно сведениям, представленных ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес>.

Из акта выезда по адресу: <адрес>, составленного сотрудниками Снежской сельской администрации, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ фактически по данному адресу не проживающий. Личных вещей данного физического лица, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство гражданина ФИО3 по адресу: <адрес>

Кроме того, в материалы дела стороной истца представлены сведения о несении бремени содержания вышеуказанного спорного помещения: платежные документы на оплату за жилищно-коммунальных услуг, из которых следует отсутствие задолженности по оплате услуг за ЖКХ.

Таким образом, в судебном заседании на основании имеющихся в деле доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, наличие препятствий в пользовании ФИО3 жилым помещением судом не установлено, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, фактически проживает по иному адресу, в связи с чем суд находит требования истца ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 Р.о. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Савкина

Мотивированное решение составлено 7 апреля 2023 года.