Решение по делу № 2-581/2025 от 22.07.2025 | Собинский городской суд (Владимирская область)

Дело № 2-581/2025

УИД 33RS0017-01-2025-000215-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 июля 2025 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

с участием истца (ответчика) ФИО1,

представителя истца (ответчика) ФИО2,

ответчика (истца) ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка в натуре, признании права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на вновь образованный земельный участок, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок,

установил:

ФИО1, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на 1355/2233 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, установлении границ земельного участка NN, площадью 1355 кв.м, с расположенным на нем домом блокированной застройки с кадастровым номером NN по адресу: <...>, образованного в результате раздела вышеуказанного земельного участка по координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от 30 апреля 2025 г., установлении границ земельного участка NN, площадью 1079 кв.м, с расположенным на нем домом блокированной застройки с кадастровым номером NN по адресу: <...>, образованного в результате раздела вышеуказанного земельного участка по координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от 30 апреля 2025 г., признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок NN, площадью 1079 кв.м, расположенный по адресу: <...> (л.д. NN).

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <...>. Вышеуказанные квартиры расположены в двухквартирном жилом доме, который находится на земельном участке с кадастровым номером NN, площадью 2233 кв.м. Постановлением главы администрации Вышмановского сельского округа Собинского района Владимирской области № 8 и № 9 от 1 апреля 2004 г. было установлено право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО3 – доля в праве 1355/2233. Право на оставшуюся долю ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время стороны зарегистрировали дома блокированной застройки. По соглашению сторон был подготовлен межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером NN. В результате кадастровых работ было установлено, что земельный участок имеет фактическую площадь 2434 кв.м, кадастровым инженером предложен вариант раздела земельного участка в натуре на два земельных участка, площадью 1355 кв.м и площадью 1079 кв.м, по соответствующим координатам.

Протокольным определением суда от 13 марта 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4 (л.д. NN).

Протокольным определением суда от 9 апреля 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Владимирской области (л.д. NN).

Ответчик ФИО3 предъявила встречный иск к ФИО1 и ФИО4 о признании за ней права собственности на земельный участок NN, площадью 1355 кв.м, с расположенным на нем домом блокированной застройки с кадастровым номером NN по адресу: <...>, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером NN (л.д. NN), ссылаясь на те же обстоятельства, что и истец по первоначальному иску.

Третье лицо по первоначальному иску ФИО4 заявила самостоятельные требования относительно предмета спора к ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок NN, площадью 1079 кв.м, с расположенным на нем домом блокированной застройки с кадастровым номером NN по адресу: <...>, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером NN (л.д. NN). Протокольным определением суда от 14 мая 2025 г. ФИО4 признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. NN).

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1, представитель истца (ответчика) ФИО2 исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные выше доводы, встречные исковые требования ФИО3 признали, о чем ФИО1 представила суду соответствующее заявление. Последствия признания иска ФИО1 разъяснены и понятны. ФИО1 также полагала обоснованными исковые требования третьего лица ФИО4

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО3 первоначальные исковые требования ФИО1, а также исковые требования третьего лица ФИО4 признала, поддержала встречные исковые требования, о чем представила суду соответствующее заявление (л.д. NN).

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила заявление о признании встречных исковых требований ФИО3, в котором также полагала исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Последствия признания иска ФИО4 разъяснены и понятны, на что указано в соответствующем заявлении (л.д. NN).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства (л.д. NN), представил отзыв на исковое заявление, в котором оставил разрешение иска ФИО1 на усмотрение суда (л.д. NN).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Заявление о признании иска сделано ответчиком добровольно, с учетом фактических обстоятельств дела, подтвержденных представленными истцом доказательствами.

Признание иска ответчиком по первоначальному иску и ответчиком по самостоятельному иску третьего лица ФИО3, ответчиками по встречному иску ФИО1 и ФИО4 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиками по первоначальному и встречному искам, а также иска третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 и полагает необходимым вышеуказанные иски удовлетворить.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Расходы по уплате государственной пошлины оставить за сторонами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт NN) к ФИО3 (паспорт NN) о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка в натуре, признании права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 (паспорт NN) к ФИО1 (паспорт NN), ФИО4 (паспорт NN) о признании права собственности на вновь образованный земельный участок удовлетворить.

Исковые требования третьего лица ФИО4 (паспорт NN) к ФИО3 (паспорт NN) о признании права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве – 1355/2233) на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, в натуре.

Установить границы земельного участка, площадью 1355 кв.м, с расположенным на нем домом блокированной застройки с кадастровым номером NN по адресу: <...>, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером NN, согласно координатам характерных точек границ образуемого земельного участка :ЗУ1, установленным межевым планом от 30 апреля 2025 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5:

Система координат: МСК-33, зона 1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

Установить границы земельного участка, площадью 1079 кв.м, с расположенным на нем домом блокированной застройки с кадастровым номером NN по адресу: <...>, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером NN, согласно координатам характерных точек границ образуемого земельного участка :ЗУ2, установленным межевым планом от 30 апреля 2025 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5:

Система координат: МСК-33, зона 1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

Признать за ФИО1 (паспорт NN) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1079 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером NN, согласно координатам характерных точек границ образуемого земельного участка :ЗУ2, установленным межевым планом от 30 апреля 2025 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5

Признать за ФИО4 (паспорт NN) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1079 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером NN, согласно координатам характерных точек границ образуемого земельного участка :ЗУ2, установленным межевым планом от 30 апреля 2025 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5

Признать за ФИО3 (паспорт NN) право собственности на земельный участок, площадью 1355 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером NN, согласно координатам характерных точек границ образуемого земельного участка :ЗУ1, установленным межевым планом от 30 апреля 2025 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 22 июля 2025 г.