Дело №

УИД 50RS0№-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

15 мая 2025 г. <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2, при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Алешинские дачи» о признании действий незаконными, о возложении обязанности по подключению подачи электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Алешинские дачи» о признании действий незаконными, о возложении обязанности по подключению подачи электроэнергии.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0703036:750 и садового дома с кадастровым номером 50:16:0703036:2838, расположенных на территории СНТ «Алешинские сады» по адресу: <адрес>, городское поселение им. Воровского, вблизи пос. им. Воровского, СНТ «Алешинские сады», уч. 1671, на основании договора купли-продажи земельного участка и дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «Алешинские сады» на основании поданного им заявления. С момента перехода права собственности на земельный участок и садовый дом свои обязательства как член СНТ «Алешинские сады» и как собственник земельного участка и садового дома он исполняет надлежащим образом. Задолженность по оплате членских и целевых взносов отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в правление СНТ по вопросу подключения подачи электроэнергии к земельном участку и садовому дому. Однако в устной форме истцу было отказано в подключении к подаче электроэнергии на том основании, что у предыдущего собственника земельного участка и садового дома - ФИО3 имеется непогашенная задолженность по членским и целевым взносам СНТ. Не согласившись с данным условием, ДД.ММ.ГГГГ истцом была подана претензия в адрес председателя правления СНТ «Алешинские сады» с требованиями о подключении земельного участка и садового дома к подаче электроэнергии и о прекращении требований о погашении задолженности предыдущего собственника по оплате членских и целевых взносов. Однако претензионные требования остались без удовлетворения. С действиями СНТ «Алешинские сады» истец категорически не согласен, полагает, что он вправе пользоваться объектами инфраструктуры СНТ, в том числе и электрическими сетями, находящимися на территории СНТ. СНТ «Алешинские сады», не являясь энергоснабжающей организацией, не вправе ограничивать подачу электроэнергии к принадлежащим истцу объектам недвижимого имущества. Техническая возможность подключения принадлежащего истцу земельного участка к существующим сетям СНТ «Алешинские сады» имеется. Электрические провода подведены к дому, электрический счетчик установлен и опломбирован. Таким образом, ответчик необоснованно чинит препятствия в подключении к подаче электроэнергии в связи с необходимостью произвести погашение задолженности по оплате членских и целевых взносов предыдущего собственника. Поскольку в добровольном порядке энергоснабжение восстановлено не было, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, истец просит суд:

- признать незаконным действия СНТ «Алешинские дачи» по ограничению подключения к подаче электроэнергии к земельному участку с кадастровым номером 50:16:0703036:750, и дому с кадастровым номером 50:16:0703036:2838, расположенными по адресу: <адрес>, г.п. им. Воровского, вблизи пос. им. Воровского, СНТ «Алешинские дачи» участок 1671, принадлежащих ФИО1;

- обязать «Алешинские дачи» в течении 10-ти дней с даты вступления в законную силу решения суда осуществить подключение к подаче электроэнергии земельного участка с кадастровым номером 50:16:0703036:750 и дому с кадастровым номером 50:16:0703036:2838, расположенными по адресу: <адрес>, г.п. им. Воровского, вблизи пос. им. Воровского, СНТ «Алешинские дачи» участок 1671, принадлежащих ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме

Представитель ответчика СНТ «Алешинские дачи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица - представитель АО «Московская областная энергосетевая компания», представитель АО «Мосэнергосбыт», представитель Управления Росреестра по <адрес>, председатель СНТ «Алешинские дачи» ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со статьей 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (далее - Основные положения).

Пунктами 71, 72 Основных положений предусмотрено, что граждане - потребители электрической энергии, за исключением граждан, указанных в пункте 69 настоящего документа, и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых в соответствии с настоящим документом с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией.

Действие договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и гражданином, указанным в пункте 71 настоящего документа, не ставится в зависимость от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме.

Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, указанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.

Наличие заключенного гражданином, указанным в п. 71 настоящего документа, договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком подтверждается документом об оплате этим гражданином потребленной им электрической энергии (адрес положений).

Таким образом, действующее правовое регулирование предусматривает однократное технологическое присоединение потребителя к электрическим сетям сетевой организации, а также возникновение договорных отношений по поставке электроэнергии без заключения в обязательном порядке письменного договора.

Пунктами 2 и 3 статьи 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В силу пункта 4 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 442 утверждены Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, которыми регламентированы основания и порядок ограничения режима потребления электрической энергии, согласно которым ограничение режима потребления вводится по инициативе гарантирующего поставщика, сетевой организации и потребителя, у которого отсутствует техническая возможность самостоятельного ограничения режима потребления.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьями 17 - 19 которого определена компетенция общего собрания членов садоводческого товарищества, правления и председателя правления товарищества.

К компетенции общего собрания членов садоводческого объединения, его правления и председателя правления законодателем не отнесено решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи электроэнергии членам данного объединения либо лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке. Данные вопросы регулируются исключительно нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также специальным законодательством об электроэнергетике.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, является одним из способов защиты нарушенного права (ст. 12 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, граждане признаются абонентами и имеют право требовать восстановления нарушенных прав (подключения к электрическим сетям), обеспечения подачи им электроэнергии, в том числе и от собственников и иных законных владельцев объектов электросетевого хозяйства, если фактическое подключение было произведено в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0703036:750 и садового дома с кадастровым номером 50:16:0703036:2838, расположенных на территории СНТ «Алешинские сады» по адресу: <адрес>, городское поселение им. Воровского, вблизи пос. им. Воровского, СНТ «Алешинские сады», уч. 1671, на основании договора купли-продажи земельного участка и дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно членской книжке, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СНТ «Алешинские сады» на основании его заявления.

Как следует из искового заявления и не оспаривается стороной ответчика, потребление электрической энергии ФИО1 не осуществляется, в связи с тем, что правлением СНТ «Алешинские сады» принято решение об отключении электроэнергии земельного участка и садового дома, принадлежащего истцу, в связи с тем, что у предыдущего собственника имеется задолженность по членским и целевым взносам перед СНТ «Алешинские сады».

Согласно справке председателя СНТ «Алешинские сады» от ДД.ММ.ГГГГ за земельным участком № числится задолженность в размере 91 500 рублей, в том числе по оплате членских взносов за период с 2013 года по 2021 год включительно по 10 000 рублей за каждый год и по оплате целевого взноса за межевание земель общего пользования в размере 1 500 рублей.

Истцом представлены копии финансовых документов об оплате членских взносов за период с 2021 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была подана претензия в адрес СНТ «Алешинские сады» с требованиями о подключении земельного участка и садового дома к подаче электроэнергии и о прекращении требований о погашении задолженности предыдущего собственника по оплате членских и целевых взносов, которая оставлена без удовлетворения. Доказательств обратного, суду не представлено.

Между ОАО «Мосэнергосбыт» и СНТ «Алешинские сады» заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является продажа (поставка) ОАО «Мосэнергосбыт» и покупка СНТ «Алешинские сады» электрической энергии (мощности) на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством. Точки поставки электрической энергии (мощности) абоненту находятся на границе балансовой ринадлежности, определенной в «Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений» между Муниципальным предприятием «Ногинская электросеть» и СНТ «Алешинские сады», согласованном ОАО «Мосэнергосбыт». Энергопринимающее оборудование абонента расположено по адресу (адрес поставки): <адрес> д. Есино.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, представитель истца ссылается на то, что фактически энергоснабжение принадлежащего истцу участка было прекращено, полагает данные действия ответчика незаконными. Факт прекращения энергоснабжения участка истца, стороной ответчик не оспорено.

Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что действия СНТ «Алешинские сады» по отключению участка истца не соответствуют требованиям действующего законодательства, поскольку правлению СНТ, законом не предоставлено таких полномочий.

При этом суд учитывает, что стороной ответчика не представлено доказательств того, что истцом чинились какие-либо препятствия в подключению земельного участка и садового дома к электроэнергии.

Также суд отмечает, что СНТ «Алешинские сады» не лишено возможности обратиться в суд с требованиями к прежнему собственнику земельного участка и садового дома о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов.

Принимая во внимание изложенное, суд признает незаконными действия СНТ «Алешинские сады» по отключению участка истца от энергоснабжения.

Поскольку действия ответчика СНТ «Алешинские сады» по отключению участка истца от энергоснабжения признаны незаконными, его нарушенное право подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об обязании восстановить энергоснабжение земельного участка, принадлежащего истцу.

Также с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать незаконным действия СНТ «Алешинские дачи» (ИНН <***>) по ограничению подключения к подаче электроэнергии к земельному участку с кадастровым номером 50:16:0703036:750, и дому с кадастровым номером 50:16:0703036:2838, расположенными по адресу: <адрес>, г.п. им. Воровского, вблизи пос. им. Воровского, СНТ «Алешинские дачи» участок 1671, принадлежащих ФИО1.

Обязать «Алешинские дачи» (ИНН <***>) в течении 30-ти дней с даты вступления в законную силу решения суда осуществить подключение к подаче электроэнергии земельного участка с кадастровым номером 50:16:0703036:750 и дому с кадастровым номером 50:16:0703036:2838, расположенными по адресу: <адрес>, г.п. им. Воровского, вблизи пос. им. Воровского, СНТ «Алешинские дачи» участок 1671, принадлежащих ФИО1.

Взыскать с СНТ «Алешинские дачи» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, (паспорт 8916 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.<адрес>