Решение по делу № 2-2086/2023 от 16.10.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Дело № 2-2086 (2023)

24RS0002-01-2023-001597-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

при секретаре Смолевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ПАО «Красноярсэнергосбыт», ООО «Эко-Транспорт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены от 27.05.1998 ему и ответчику ФИО2 в равных долях на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 часть жилого дома по адресу <адрес>, где они зарегистрированы по месту жительства. В этой связи начисление платы за электроэнергию и услуги с ТКО производится на число зарегистрированных лиц. В настоящее время образовалась задолженность на названные услуги, поскольку ответчик какие-либо платежи не производит, соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между ними не достигнуто, и потому ФИО1 просил определить порядок и размер участия собственников в оплате электроэнергии, услуг по обращению с ТКО между ним и ответчиком в равных долях, обязать ПАО «Красноярсэнергосбыт», ООО «Эко-Транспорт» заключить с ним и ответчиком отдельные соглашения на оплату услуг с выдачей отдельных платежных документов (л.д. 7-8).

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленный о дате и времени слушания дела сообщением, не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 106,112).

Ответчик ФИО2, уведомленный о назначении судебного заседания сообщением по известному месту жительства и регистрации (л.д. 106), в суд не явился, по данным сайта Почты России от получения судебной корреспонденции, возвращенной по истечении срока хранения, уклонился (л.д.111), отзыв относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ООО «Эко-Транспорт», извещенный о рассмотрении дела судебным сообщением, врученным 08.10.2023 (л.д. 106,109), в зал суда не явился, в направленном письменном отзыве представитель общества ФИО3, действующий по доверенности от 29.08.2023 (л.д. 108-оборот), по исковым требованиям не возражал (л.д. 108).

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт», уведомленный о дне слушания дела судебным сообщением, по данным сервиса Почты России врученным 03.10.2023 (л.д. 106,111), в суд для рассмотрения дела не явился, в письменном отзыве представитель общества ФИО4, действующая на основании доверенности от 31.01.2023 (л.д. 67), с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, считая, что предусмотренные ст. 539 ГК РФ условия для заключения с каждым из собственников как абонентом говора энергоснабжения отсутствуют, так как в одном жилом помещении не представляется возможным разделить границы потребления электроэнергии с целью установки отвечающих установленным техническим требованиям энергопринимающих устройств и другого необходимого оборудования, а также обеспечения учета потребления энергии. По мнению представителя, возможность разделения лицевых счетов нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрена, вместе с тем, порядок несения расходов собственниками может быть урегулирован соглашением, на наличие которого либо на невозможность его заключение стороны не ссылались. Дополнительно указала, что на жилое помещение № в <адрес> расчет электроэнергии производится по установленному прибору учета по счету № на 3 зарегистрированных лиц (л.д.60-61).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. Действия ответчиков судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ч. 1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> 1/2 доле принадлежало ФИО5, ФИО2, ФИО1 на основании договора мены от 27.05.1998 (л.д.42-43).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33 оборот).

С заявлениями о принятии наследства ФИО5 обратились сыновья ФИО1 и ФИО2, которым нотариусом ФИО6 10.08.2023 и 01.09.2023 были выданы свидетельства о праве на наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, т.е. в 1/12 доле каждому (л.д. 34,35, 98оборот, 99 оборот).

В соответствии ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктами 34, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Тем самым в настоящее время ФИО1, ФИО2 в равных долях по 1/4 доле принадлежит 1/2 часть жилого <адрес>, также собственником 1/2 части является ФИО7 (л.д.83-84).

На регистрационном учете в 1/2 доли домовладения по <адрес> 02.09.1998 состоят ФИО2 и ФИО1 (л.д. 13-15).

ПАО "Красноярскэнергосбыт" является гарантирующим поставщиком, осуществляющим поставку электрической энергии гражданам – потребителям.

Согласно Приказу Министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края от 11.05.2018 №1\937-oд ООО «Эко-Транспорт» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами для Ачинской технологической зоны Красноярского края.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями (пункт 5 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ).

Тем самым, услуги оказываются по электроснабжению – ПАО «Красноярскэнергосбыт», по вывозу ТКО – ООО «Эко-Транспорт».

В пользовании ФИО1 и ФИО2 находится обособленное жилое помещение пропорционально принадлежащей им доле в общей собственности на дом, на которое для расчета платы за электроэнергию и услуги по обращению с ТКО открыты отдельные лицевые счета № и № соответственно (л.д. 66,71).

На основании п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (т.е. количества лиц, проживающих в жилом помещении).

На день рассмотрения дела соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не достигнуто.

При разрешении данного спора суд исходит из того, что каждый участник долевой собственности, пользующийся коммунальными услугами, обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности и потребляемых услугах требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится в судебном порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а также объему потребляемых услуг. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан впорядкеи в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Суд полагает, что с учетом объема заявленных исковых требований и в силу приведенных требований закона, с учетом регистрации сторон в спорном жилом помещении, внесение платежей за коммунальные услуги должно осуществляться ФИО1, ФИО2 в равных долях, в связи с чем исковые требования в этой части считает необходимым удовлетворить, обязав ООО «Эко-Транспорт», ПАО «Красноярскэнергосбыт» производить начисление платы в равных долях, в том числе в отношенииФИО1 в размере 1/2 доли от начисления на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов и заключением с ФИО1 отдельного договора на оплату.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между собственниками ФИО1 и ФИО2 не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению и полагает необходимым обязать ООО «Эко-Транспорт», ПАО «Красноярскэнергосбыт» производить начисление платы пропорционально собственникам в равных долях, в том числе в отношенииФИО1 в размере 1/2 доли от начисления, с выдачей отдельных платежных документов и заключением с ФИО1 отдельного договора на оплату.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» производить начисление платы за коммунальные услуги на жилое помещение - 1/2 долю <адрес>) ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доли каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг с собственником 1/2 долижилого помещения <адрес>) ФИО1 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» производить начисление платы за коммунальные услуги за коммунальные услуги на жилое помещение - 1/2 долю <адрес>) ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доли каждого.

Обязать публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг с собственником 1/2 долижилого помещения <адрес>) ФИО1 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ирбеткина