Дело № 2-2086/2025

73RS0001-01-2025-002525-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М. при секретаре Мухаметзянове Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

установил:

истец Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратился в суд с иском к ФИО1 задолженности по плате за землю за участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> (далее – Участок) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 390 825 руб. 08 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 82 937 руб. 86 коп. и с ДД.ММ.ГГГГ. по день выплаты долга. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещений в здании, расположенном на Участке, не вносит плату за использование Участка. В силу ст. 65 ЗК РФ, ст. ст. 330, 395, 809, 1102, 1105, 407,408 ГК РФ ответчик обязан внести плату за пользование землёй в размере установленном Постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 N 510, а также плату за пользование чужими денежными средствами исходя из учётной ставки Банка России.

Представитель истца и ответчик в суд не явились.

Представитель ответчика ФИО2 против иска возражал, заявил о применении срока исковой давности, указал, что по платежам до ДД.ММ.ГГГГ. трёхлетний срок исковой давности пропущен, поскольку иск подан ДД.ММ.ГГГГ. За три года предшествующие обращению в суд ответчик плату за землю и сумму процентов по ст. 395 ГК РФ перечислил истцу в ходе рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> расположено нежилое здание. В здании имеются помещения, принадлежащие ответчику. В заявленный истцом период стороны договор на использование Участка не заключали.

В силу ст. 65 ЗК РФ, ст. ст. 330, 395, 809, 1102, 1105, 407,408 ГК РФ ответчик обязан внести плату за пользование землёй в размере установленном Постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 N 510, а также, в силу ст. 395 ГК РФ, плату за пользование чужими денежными средствами исходя из учётной ставки Банка России.

В силу ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности суд отказывает во взыскании неосновательного обогащения за период до 17 апреля 2022г.

За последующее время ответчик плату за землю и суммы процентов по ст. 395 ГК РФ перечислил истцу. Так, суду предоставлены чеки-ордера на сумму 360 204 руб. 40 коп. от ДД.ММ.ГГГГ. (312 126 руб. 52 коп. плата за землю + 48 077 руб. 88 коп. проценты по ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) и от ДД.ММ.ГГГГ., на сумму 43 404 руб. 78 коп. ДД.ММ.ГГГГ. (проценты с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.).

Исходя из представленного истцом расчёта плата за землю, приходящаяся на долю ответчика составляла:

11 612 руб. 49 коп. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно;

11 880 руб.44 коп. в ДД.ММ.ГГГГ

12 186 руб. 66 коп. в ДД.ММ.ГГГГ.;

10 667 руб. 62 коп. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Предоставленный ответчиком расчёт задолженности и процентов суд находит обоснованным, поскольку размер задолженности рассчитан исходя из заявленной истцом платы:

за ДД.ММ.ГГГГ. плата составляет 11 612 руб. 49 коп. / 300 х 13 = 5 032 руб. 08 коп.;

5 032 руб. 08 коп. + 11 612 руб. 49 коп. х 6 месяцев + 11 880 руб.44 коп. + 12 186 руб. 66 коп. + 10 667 руб. 62 коп. х 20 месяцев = 312 126 руб. 52 коп.

Проценты на указанные суммы по ст. 395 ГК РФ составляют 48 077 руб. 88 коп.

Чеком-ордером на сумму 360 204 руб. 40 коп. от ДД.ММ.ГГГГ. (312 126 руб. 52 коп. плата за землю + 48 077 руб. 88 коп.) ответчик подтвердил погашение задолженности в пределах срока исковой давности.

Кроме того, чеком-ордером на сумму 43 404 руб. 78 коп. от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик оплатил проценты на сумму 312 126 руб. 52 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату погашения всей задолженности, а именно по ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов

Срок изготовления мотивированного решения 04.06.2025г.