Решение по делу № 2-2309/2023 от 07.09.2023 - об определении долей, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Крымской С.В.,

при секретаре Никонове Д.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Главному Управлению администрации г. Тулы по Центральному территориальному округу о об определении долей, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Главному Управлению администрации г. Тулы по Центральному территориальному округу об определении долей, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО4, ФИО2, ФИО5 было приватизировано жилое помещение – квартира №47, общей площадью 60,9 кв.м, в жилом доме №3 по ул. Шахтерская, п. Южный, г. Тула, Тульской области.

07.08.1997 года ФИО5 умерла. Единственным наследником умершей является ее дочь ФИО3 После смерти ФИО5 открылось наследство, которое фактически состояло из 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: Тульская область, г. Тула, <...>, кв.№47.

Указали, что они фактически продолжают пользоваться вышеназванной квартирой в соответствии с назначением, а также поддерживают ее техническое состояние.

На основании изложенного истцы просят:

определить доли ФИО5 (умершей 17.08.1997), ФИО1 и ФИО2 равными по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...>;

признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти матери — ФИО5 (умершей 17.08.1997) за дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...> дом №3, квартира № 47;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве, на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...> д.№3, квартира №47, в порядке приватизации;

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве, на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...> д.№3, квартира №47, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков Главного управления администрации г. Тулы по Центрального территориальному округу, администрации г. Тулы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Тульской областной нотариальной палаты в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозглашает право каждого гражданина на жилище.

В силу положений ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 8 указанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 4 июля 1991г. действовавшего на момент передачи жилья в собственность), приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).

В соответствии со ст. 7 данного Закона (в редакции Закона от 4 июля 1991г. действовавшей на день передачи жилья в собственность) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: г. Тула, <...>, на основании договора передачи №391 от 14.04.1993 года, заключенного Скуратовским ККП Щекинское УЖКХ ПО «Тулауголь» в лице руководителя ФИО6 и ФИО1, ФИО5, ФИО2, была предоставлена в совместную собственность ФИО1, ФИО5, ФИО2, что также подтверждается выпиской из реестровой книги, представленной ГУ ТО «Областное БТИ» от 18.08.2023 года.

На основании вышеназванного договора было выдано свидетельство о регистрации права собственности, согласно которому право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Тула, <...>, общей площадью 60,9 кв.м, жилой площадью 40,5 кв.м., зарегистрировано за семьей ФИО1 в администрации Центрального района г. Тулы 26.05.1993 в реестре за №9089.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Бюро технической инвентаризации за №30 от 25.08.1993 года, квартира, расположенная по адресу: г. Тула, <...>, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1, ФИО5, ФИО2, что подтверждается выпиской из реестровой книги от 18.08.2023 года.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ФИО1, ФИО5, ФИО2 возникло на основании договора передачи в порядке ст.ст. 50, 51, 54 Жилищного кодекса РСФСР.

Доказательств тому, что указанный договор передачи признан недействительным, либо возникшее право пользования истцами на жилое помещение по адресу: г. Тула, <...>, общей площадью 60,9 кв.м., кем- либо оспаривается, суду не представлено.

Статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что передача спорной квартиры производилась Скуратовским КПП Щекинское УЖКХ ПО «Тулауголь».

Согласно справке №1976 от 09.06.2023 года, выданной руководителем ООО «Тулжилхоз», в квартире, расположенной по адресу: г. Тула, <...>, никто не зарегистрирован.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.08.2023 года №КУВИ-001/2023-186640592, спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером №71:30:160101:677, с общей площадью 60,9 кв.м. Права и обременения на него в ЕГРН не зарегистрированы.

Доли сособственников определены не были.

Согласно положениям п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Поскольку размер долей в спорном имуществе между участниками долевой собственности определен не был, то суд в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ определяет их равными, то есть по 1/3 доли каждому.

Таким образом, суд приходит к выводу, что следует установить доли в праве собственности на вышеназванную квартиру за ФИО1, ФИО5, ФИО2 по 1/3 доле в праве за каждым.

Также из материалов дела усматривается, что ФИО5 умерла 17.08.1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №890882.

Согласно ответу из Тульской областной нотариальной палаты от 18.08.2023 года сведений о заведении наследственного дела к имуществу ФИО5 в реестре нотариата не имеется.

Согласно свидетельству о рождении серии ЯТ №525129 ФИО7 является дочерью умершей ФИО5 20.05.1967 года ФИО7 сменила фамилию на ФИО8, что подтверждается справкой о заключении брака №А-01946 от 25.05.2023 года. 06.08.1977 года ФИО8 сменила фамилию на ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака №А-01945 от 25.05.2023 года.

Сведений о наличии других наследниках первой очереди после смерти ФИО5, а также о наличии завещаний не имеется.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник (п.2 ст.1153 ГК РФ): вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из вышеупомянутых норм материального права следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В рассматриваемом случае суд учитывает, что истец ФИО3 до настоящего времени продолжает пользоваться квартирой, проживает в ней, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается объяснениями ФИО1, а также платежными документами.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу о признании за ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...> дом №3, квартира № 47 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 17.08.1997 года.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Определить доли ФИО5, умершей 17.08.1997 года, ФИО1 и ФИО2 равными по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...>.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти матери — ФИО5, умершей 17.08.1997 года, за дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...> дом №3, квартира № 47.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве, на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...> д.№3, квартира №47, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве, на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, <...> д.№3, квартира №47, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.09.2023 года.

Председательствующий