Дело № 2-151/2023
УИД: 28 RS0015-01-2023-000083-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,
при секретаре Шпартун Е.П.,
с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3,
представителя ответчика Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска ФИО4,
представителя ответчика Учреждения администрации г. Райчихинска ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Учреждению администрации г. Райчихинска, Комитету по управлению имуществом г. Райчихинска о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с настоящими требованиями к администрации г. Райчихинска, комитету по управлению имуществом г. Райчихинска, Управлению Росреестра по Амурской области о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после ее смерти открылось наследство. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она завещала истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно информации из ЕГРП указанная квартира на основании регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу, однако в оформлении прав наследование на квартиру ей было отказано по причине пропуска срока. Истец фактически приняла наследство, так как проживала в указанной квартире с ребенком в период с сентября 2008 года, но не была зарегистрирована в ней. На основании изложенного, ФИО2 просила установить факт принятия наследства в отношении квартиры, принадлежавшей наследодателю, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 29,1 кв.м., признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру на основании права наследования, прекратить регистрационную запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в отношении квартиры, принадлежавшей ранее наследодателю, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 29,1 кв.м.
Определением Райчихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены ФИО6, ФИО7
В ходе рассмотрения дела в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ решен вопрос об исключении Управления Росреестра по Амурской области из числа ответчиков и привлечении их в качестве третьего лица.
Истец ФИО2, третьи лица ФИО6, ФИО7, нотариус Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО8, представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без их участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 на требованиях настаивал, указал, что ФИО2 фактически приняла наследство, так как проживала в ней в 2018 году, делала ремонт, в настоящее время производит гашение задолженности. Просил удовлетворить требования.
Истец ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ настаивала на иске, суду пояснила, что ФИО1 является бабушкой ее мужа, до смерти 2008 г. проживала в <адрес>. Истец на тот момент снимала жилье, через 2-3 года переезжала на новые съемные квартиры. В 2013 году вселилась в квартиру, клеила обои, завезла мебель, проживал в ней 3 года, потом съехала и проживала у сына. В настоящее время периодически проживает то в спорной квартире, то у сына. Не помнит когда узнала о наличии завещания, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья не вносила.
Представитель ответчика Учреждения администрации г. Райчихинска ФИО5 с иском не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать, так как истцом не доказан факт принятия наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска ФИО4 просила в иске отказать, так как ФИО2 об открытии наследства было известно с 2008 года, в спорную квартиру она заселилась только в 2018 году на несколько месяцев. Жилое помещение находилось в бесхозном состоянии, коммунальные платежи не оплачивались. После признания права собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием, истец решила оформить наследство. Доказательств, что ею совершались действия по сохранению имущества, оплачивались коммунальные платежи, не представлены. Просила в удовлетворении требований отказать.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО6 поддержал требования истца, указал, что он с матерью и братом проживал в <адрес> в 2018 году, делали ремонт, поменяли сантехнику, входную дверь. Потом он и брат выехали из нее, так как купили себе жилье. ФИО2 до 2018 г. проживала в съемных квартирах.
Из письменного отзыва третьего лица ФИО7 следует, что он полностью поддерживает требования истца, просит их удовлетворить, поскольку спорная квартира является ее единственным жильем.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает в большей степени с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.
Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.
Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанная квартира безвозмездно передана в личную собственность ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, согласно которому <адрес> она завещает ФИО2 В случае смерти указанного наследника ранее ее смерти или одновременно или неприятия ею наследства вышеуказанную квартиру завещает ФИО7 и ФИО6 в равных долях.
Из письменного ответа нотариуса ФИО8 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.
Согласно выписке из ЕГРН №, выписке из реестра имущества, входящего в состав муниципальной казны <адрес> является муниципальной собственностью г. Райчихинска с ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием оформления прав на данное жилое помещение послужила информация директора ООО «Райчихинская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии собственников жилых помещений, которые умерли много лет назад, в наследство никто официально никто не вступил. Оплаты за ЖКУ нет более 10 лет. Просят принять меры по признанию жилых помещений выморочным имуществом с последующей передачей в собственность городского округа г. Райчихинска. В перечне квартир значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
При обращении ФИО2 к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ ей дано разъяснение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру, так как ею пропущен установленный законом срок для принятия наследства.
Обращаясь с заявленными требованиями ФИО2 указала, что фактически приняла наследство умершей ФИО1 в виде квартиры. В подтверждение своих доводов в судебном заседании были опрошены свидетели.
Так, свидетель ФИО9 пояснила, что является подругой истца. Семья М-вых ранее проживала в доме по пер. Сорокинский, 29 г. Райчихинска. Так как жилой дом стал непригодным для проживания, свидетель предложила переехать истцу с детьми к ней. В 2006 году истец проживала у свидетеля около 1,5 – 2 лет, затем она снимала разное жилье. Примерно 10 лет назад ФИО2 вселилась в <адрес>, которая досталась ей после смерти бабушки мужа, в которой проживает до настоящего времени. Кто пользовался квартирой в период с 2008 по 2013 г.г. свидетелю неизвестно. Она примерно раз в год бывает в гостях у истца, видела ее вещи, мебель, бытовую технику.
Свидетель ФИО11 пояснила, что приходится внучкой ФИО1 Бабушка до смерти 2008 года проживала в <адрес>, которая была ей передана по договору безвозмездного пользования (приватизации). ФИО1 помогала ФИО2 воспитывать детей и при жизни говорила, что оформит завещание по квартире на нее. ФИО2 занималась ее похоронами, после смерти вселилась в квартиру с детьми и постоянно проживает в ней.
Как следует из выписки из решения Райчихинского судебного участка № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО12, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате задолженности по коммунальным услугам по <адрес> в сумме 30 000 рублей, дата оплаты ДД.ММ.ГГГГ.
Из положений ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется двумя способами: формальным, при котором наследник обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с заявлением о принятии наследства либо выдачи свидетельство о праве на наследство, и фактическим, характеризующимся тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.
Учитывая то, что срок принятия наследства установлен законом, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, должны быть совершены в течение срока принятия наследства, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Данная позиция отражена в пункте 36 (абз.2) Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
Следовательно, совершенные истцом действия в отношении спорной квартиры за пределами шестимесячного срока со дня открытия наследства, не могут расцениваться в качестве действий, свидетельствующих о принятии им наследства.
Судом установлено, что ФИО2 с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не обращалась.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истец ФИО2 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в последующие шесть месяцев совершила какие-либо действия в отношении наследственного имущества (оплачивала коммунальные платежи, производила ремонт квартиры, оплатила налог на имущество и т.д.). Как следует из пояснений истца, в спорную квартиру она вселилась только в 2013 году, то есть спустя 5 лет после смерти наследодателя, коммунальные платежи, за содержание жилья расходы не несла, ремонт произвела в 2018 году, о чем пояснил третье лицо ФИО6, указанные действия не позволяют выявить волю истицы на принятие наследства после смерти ФИО1 в установленный законом срок.
Каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о вступлении истицей во владение или в управление наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, произведении за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение установленного законом срока для принятия наследства, материалы дела не содержат. Напротив, как следует из представленных суду доказательств, имущество после смерти ФИО1 более 5 лет оставалось без должного контроля.
Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО11 о вселении ФИО2 в <адрес> сразу после смерти ФИО1 в 2008 году, поскольку данные показания противоречат пояснениями самой истицы и показаниями свидетеля ФИО9, которые указали о том, что ФИО2 впервые заселилась в данную квартиру 2013 году, до этого она снимала жилье, подробно перечислив адреса, по которым проживала.
Доводы представителя истца о том, что ФИО2 произведена оплата задолженности по коммунальным услугам по спорной квартире, не может свидетельствовать о фактическом принятии и наследства, поскольку как указано выше, данные действия истец должна была произвести в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, а не позднее.
Не является обоснованным и довод представителя истца о том, что лицевой счет на спорную квартиру до сих пор оформлен на ФИО1, поскольку юридически значимым фактом при рассмотрении спора является действия истца, произведенные в течение 6 месячного срока после смерти наследодателя
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия наследства ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку истцом не представлено достоверных доказательств фактического принятия наследства, тогда как возможность принятия наследства связана с личным инициативным поведением наследника и его желанием принять наследство.
Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, не подлежит и удовлетворению требование о прекращении регистрационной записи в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной в отношении квартиры, принадлежавшей ранее наследодателю, как производное от основного.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Учреждению администрации г. Райчихинска, Комитету по управлению имуществом г. Райчихинска об установлении факта принятия наследства в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым №, площадью 29,1 кв.м., признании за ФИО2 права собственности на вышеуказанную квартиру на основании права наследования, прекращении регистрационной записи в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в отношении квартиры, принадлежавшей ранее наследодателю, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 29,1 кв.м. - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 27 марта 2023 года.
Председательствующий: Кузнецова Ю.М.