№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

ДД.ММ.ГГ. <.........>

Находкинский городской суд <.........> в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора <.........> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <.........>.

В <.........> в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован ответчик. <.........> брак между ней и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <.........>. До расторжения брака (<.........>) ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены еще с <.........>, а с момента расторжения брака и ответчик перестал быть членом семьи истца. Предполагает, что ответчик проживает у своей матери по адресу: <.........>.

Ранее истец неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчиком не было предпринято мер для обращения в УФМС.

На основании изложенного истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <.........>.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом в иске (<.........>), однако все конверты были возвращены в адрес суда без вручения, в связи с истечением срока хранения. Справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ.. подтверждена регистрация ответчика по адресу: <.........>.

В связи с тем, что по вышеуказанным адресам ответчик не проживает, повестки ни по месту регистрации, ни по месту предполагаемого жительства (<.........>) не получает, т.е. поскольку место жительства и нахождения ответчика установить не удалось, определением суда от ДД.ММ.ГГ. ответчику был назначен представитель – адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты его интересов в суде.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО7 исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении, т.к. мнение ответчика ему неизвестно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые документы.

Суд, выслушав участников процесса, после чего исследовав материалы дела и заслушав мнение помощника прокурора ФИО4, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, а также оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истицы заявлены законно, обосновано и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО2 является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, собственником другой 1/3 доли в праве собственности является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ..

Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ., в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ.. и по настоящее время зарегистрирован муж истицы ФИО2 - ответчик ФИО1

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ. брак между истицей и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <.........> края от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГ., копия которого имеется в материалах дела. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу не снялся.

В связи с тем, что ответчик престал являться членом семьи истицы, являющейся собственником вышеуказанной квартиры, а также в связи с тем, что регистрация ответчика в квартире истицы нарушает её права, как собственника, последняя была вынуждена обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования её жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГ. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Обстоятельствами дела установлено, что брак между сторонами расторгнут, общего хозяйства они не ведут, ответчик членом семьи истицы больше не является, фактически в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несёт. Доказательств наличия между истицей и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором бы ответчик мог сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик, не проживающий в квартире истицы, с регистрационного учёта по ней не снялся, и его регистрация в квартире носит лишь формальный характер.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, согласно п.16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. Спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом его жительства.

Учитывая, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения ею, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению её требование о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7. Закона РФ от ДД.ММ.ГГ. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Р, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Находка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Колмыкова

Решение изготовлено в мотивированном виде

ДД.ММ.ГГ.