25RS0024-01-2023-000936-65

Дело № 2-768/2023

Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023г. <адрес>

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лихолат Д.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Карпушевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который являет её отцом. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал свои вещи и уехал в <адрес>, с регистрационного учета не снялся. С ДД.ММ.ГГГГ с ним связь не поддерживает, его вещей в доме нет, он длительное время не нуждается в жилом помещении по месту регистрации. Она несет расходы за ответчика по коммунальным услугам. В настоящее время она намерена продать жилой дом и уехать на постоянное место жительства в <адрес>, однако регистрация ответчика препятствует распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму, согласно которой, он исковые требования признал, не возражал против его выселения из спорного жилого помещения, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Помощник прокурора в заключении считала, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав прокурора изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 приходится ФИО4 отцом, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из телефонограммы от ответчика ФИО2 (л.д. 17) следует, что он постоянно проживает в <адрес>, с иском согласен.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Регистрация граждан является производной от права на проживание, однако сама по себе права на жилье не порождает.

Проанализировав представленные доказательства, суд полагает обоснованными заявленные требования. При этом суд исходит из того, что стороны не ведут общее хозяйство, у ответчика с собственником отсутствует общий бюджет, ответчик не оказывает поддержку истице, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в свою очередь, является основанием для выселения его из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023

Судья Е.Е. Сычева