Дело № 2-870/2023
УИД 50RS0028-01-2022-008826-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 «июля» 2023 года г.о. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Кибовской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО7 к Администрации городского округа Мытищи Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, с учетом уточнения, к Администрации городского округа Мытищи Московской области об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома, с №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> установлении юридического факта принадлежности на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома, с КН №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как за пережившей супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ними права собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом, с №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, из которых по 1/8 доле за каждым в порядке наследства по завещанию после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и по 1/8 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование уточнённых требований ссылаются на то, что после смерти своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию унаследовали причитающиеся им по ? доле каждому в праве на земельный участок с № площадью 1490 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Их мать ФИО4 (супруга наследодателя) получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю указанного земельного участка. В выдаче им свидетельств о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (их матери) ФИО4 на ? долю жилого дома, с №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенного на указанном земельном участке, нотариусом было отказано устно, в связи с тем, что право собственности наследодателя на данное имущество в указанных размерах не было зарегистрировано соответствующим образом. При этом, их отец при жизни реконструировал принадлежащую ему на праве собственности ? долю жилого дома, проинвентаризировал дом, поставил на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, занялся оформлением документов, в том числе получил разрешение на реконструкцию вместе с совладельцами – третьими лицами по делу ФИО15 и ФИО14, но не так и не оформил свои права собственности на ? долю на реконструированного жилого дома.
В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО9 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истцов по делу, исковые требования поддерживает в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске подтверждает.
Представитель ответчика Администрации Мытищинского городского округа М.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представила письменный отзыв на исковое заявление, решение оставлено на усмотрение суда.
Третьи лица по делу ФИО15 и ФИО14 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ранее представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, об удовлетворении иска не возражали.
Суд, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО5.
Нотариусом Дмитровского нотариального округа ФИО10 О.В. по заявлению ФИО2 и ФИО3 заведено наследственное дело №.
Согласно завещанию ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащего ему имущества - земельный участок со строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>, он завещал ФИО3 и ФИО2 в равных долях по ? доле каждому (завещание зарегистрировано в реестре нотариуса Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО6 за №).
Кроме ФИО2 и ФИО3 с заявлением о выделе доли в общем имуществе пережившему супругу к нотариусу также обратилась супруга умершего ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 (супруга наследодателя) получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, зарегистрированное в реестре за № на ? долю земельного участка с №, площадью 1490 кв.м. и хозяйственных построек расположенных на нем по адресу: <адрес>, а также днежных вкладов.
ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2 и ФИО3 получили свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированные в реестре за №) - каждый на ? долю земельного участка с №, площадью 1490 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в дело выписками из ЕГРН на земельный участок с № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в процессе рассмотрения данного дела скончалась ФИО4. Нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО11 заведено наследственное дело №. Ее наследниками по закону являются сыновья ФИО3 и ФИО2 (истцы по делу) в равных долях, что подтверждается справкой нотариуса Дмитровского нотариального округа ФИО10 О.В. от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 была заменена ее правопреемниками ФИО2 и ФИО3.
В отношении жилого дома, частично расположенного на земельном участке с №, площадью 1490 кв.м., по адресу: <адрес>, судом установлено:
? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 56,3 кв.м., принадлежала наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Мытищинской государственной нотариальной конторы ФИО12, зарегистрированного в реестре за №.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 к дому была возведена пристройка, площадью 34,0 кв.м., с литерой А-2, которая была принята в эксплуатацию на основании решения Исполкома Мытищинского городского Совета народных депутатов М.О., что подтверждается выпиской из решения МВК - протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственниками второй половины жилого дома (1/2 доли) в равных долях по ? доле в праве каждая являются третьи лица по делу ФИО15 и ФИО14 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Мытищинской государственной нотариальной конторы ФИО13, зарегистрированного в реестре за № (наследственное дело №).
В ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был реконструирован всеми сособственниками, и его площадь составила 274,9 кв.м. (с учетом веранды литер а1, площадью 20,7 кв.м.) что подтверждается техническим паспортом Долгопрудненского филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о данном жилом доме с присвоением № внесены в ЕГРН со статусом записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», при этом площадь дома указана 254,2 кв.м. (без учета веранды литер а1, площадью 20,7 кв.м.), что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о собственниках в ЕГРН отсутствуют. Именно это послужило отказом нотариуса в выдаче свидетельств о праве собственности и праве на наследство на ? долю указанного жилого дома.
Согласно разрешению на реконструкцию жилого дома (пристроек и надстройки 2-го этажа общей площадью 274,9 кв.м.) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией сельского поселения Федоскинское Мытищинского муниципального района Московской области, сроком на 10 лет, на имя ФИО5, ФИО15 и ФИО14, все совладельцы указанного жилого дома начали заниматься оформлением произведенной реконструкции.
Однако при жизни ФИО5 так и не успели зарегистрировать свои права собственности на реконструированный жилой дом в установленном законом порядке.
На основании ст. 264 ГПК РФ: ч. 1 суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; п. 10 ч. 2 суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
При изложенных обстоятельствах, в связи с отсутствием правового механизма, регулирующего разрешение вышеуказанных правоотношений в административном порядке в отношении граждан, в случае их смерти, суд находит подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования ФИО3 и ФИО2 об установлении юридических фактов принадлежности на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома, с №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; установлении юридического факта принадлежности на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома, с №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как за пережившей супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).
Следовательно, исковые требования ФИО3 и ФИО2 о признании за ними права собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом, с №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из которых по 1/8 доле за каждым в порядке наследства по завещанию после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и по 1/8 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского округа Мытищи Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности – удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома, с №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Установить юридический факт принадлежности на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома, с №, общей площадью 274,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как за пережившей супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года
Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом, с № общей площадью 274,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из которых по 1/8 доле за каждым в порядке наследства по завещанию после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и по 1/8 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части указания площади объекта недвижимости и сведений о собственниках.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца – с 17.07.2023.
Судья: Ю.В. Захаренко